Située au 2790 rue Charles-Baudelaire, ce condo à étage se démarque par sa luminosité, ses espaces fonctionnels et son emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie, des écoles, commerces et services. Offrant trois chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'une quatrième à l'étage, il propose une cuisine avec comptoirs de granite, un salon chaleureux avec foyer au propane ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante comprenant douche et bain. L'étage offre une salle familiale et une salle d'eau. Deux thermopompes 2025, patio, remise et deux stationnements complètent l'ensemble!
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No: 23935347
4
1
+ 1
1652pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Grandmont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située au 2790 rue Charles-Baudelaire, ce condo à étage se démarque par sa luminosité, ses espaces fonctionnels et son emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie, des écoles, commerces et services. Offrant trois chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'une quatrième à l'étage, il propose une cuisine avec comptoirs de granite, un salon chaleureux avec foyer au propane ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante comprenant douche et bain. L'étage offre une salle familiale et une salle d'eau. Deux thermopompes 2025, patio, remise et deux stationnements complètent l'ensemble!
Addenda
Rez-de-chaussée
*Aire de vie lumineuse et conviviale
*Salon chaleureux avec foyer au propane et porte patio
*Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite, évier double et armoires de bois
*Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
*Trois chambres au rez-de-chaussée avec planchers laqués
*Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
*Salle de bain complète avec bain et douche séparés
*Installation laveuse-sécheuse dans le corridor
Étage
*Grande salle familiale polyvalente offrant possibilité d'une 4e chambre
*Salle d'eau pratique
*Espaces lumineux et flexibles selon vos besoins
Extérieur
*Patio privé
*Terra...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Nb étages
2
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
, Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
101,7
Profondeur du bâtiment
50 pi
Superficie du terrain
10754 pi²
Superficie du bâtiment
5154 pi²
Superficie habitable
1652 pi²
Façade du terrain
105,7
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage |
22' x 3' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | 2ième étage |
10' 1" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage |
11' 5" x 13' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage |
13' 1" x 16' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
12' 3" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
15' 1" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage |
20' 1" x 14' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle d'eau | 3ième étage |
2' 8" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Aspirateur central, lave-vaisselle, support en métal à l'entrée pour les manteaux, tablette au mur, pôles rideaux, toiles, pharmacie salle d'eau du haut, 3 boites plancher laminé.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3151 $
Taxes scolaires (2026)
201 $
Total
3352 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
78 $
Frais de copropriété
150 $
Frais commun/Loyer de base
150 $
Total
378 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
330 800 $
Terrain
1 $
Total
330 801 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé (1)
