339 Ch. du Lac Léon -- Maison au bord du lac Léon, orientation plein soleil avec superbes couchers de soleil. Secteur très tranquille. Déposée sur une fondation en béton coulé, fosse septique 2014 pour 2 chambres. Idéale comme résidence secondaire ou principale. À proximité de SaintDonat, du Nordet et de la Sépaq Pimbina. Inclus : un terrain supplémentaire avec un garage. Petite chaloupe à moteur à gaz permise. Idéal pour pêcheur et amateur de plein air. Demandez une visite.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Robin-Boudreau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
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Présentation
339 Ch. du Lac Léon -- Maison au bord du lac Léon, orientation plein soleil avec superbes couchers de soleil. Secteur très tranquille. Déposée sur une fondation en béton coulé, fosse septique 2014 pour 2 chambres. Idéale comme résidence secondaire ou principale. À proximité de SaintDonat, du Nordet et de la Sépaq Pimbina. Inclus : un terrain supplémentaire avec un garage. Petite chaloupe à moteur à gaz permise. Idéal pour pêcheur et amateur de plein air. Demandez une visite.
Addenda
Bord de l'eau * Soleil couchant * Secteur paisible
Découvrez une propriété rare au bord du magnifique lac Léon, offrant une orientation parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée et de couchers de soleil absolument splendides. Située dans un secteur tranquille, cette maison est idéale autant comme résidence secondaire que comme habitation principale.
Construite sur une fondation de béton coulé, elle repose sur une base solide et durable. La propriété est équipée d'une fosse septique de 2014, conforme pour 2 chambres à coucher, ce qui en fait un lieu prêt à accueillir vos projets.
Vous apprécierez la proximité de Saint-Dona...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Stratifié (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
, Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1), Fosse septique scellée (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,86 m
Superficie du bâtiment
71,1 m²
Profondeur du bâtiment
11,41 m
Superficie du terrain
1442,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
7' 9" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
17' x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 5" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
19' 1" x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 4" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale |
8' 7" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Tapis | |
| Salle familiale |
17' x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Tapis | |
| Rangement |
26' x 9' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Vendue non meublée
Exclusions
Vendue non
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3462 $
Taxes scolaires (2026)
139 $
Total
3601 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
237 600 $
Terrain
48 500 $
Total
286 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
