* RUE SANS ISSUE * Magnifique cottage où chaque espace a été pensé pour le confort de votre famille! Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, sa cuisine conviviale avec îlot central de style bistro et sa fenestration abondante. Offrant 4 chambres, chacune avec son walk-in, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété répondra aux besoins de tous. Garage double largeur excavé en partie avec deux portes de garage donnant accès à la cour arrière. Profitez d'une superbe terrasse en époxy avec spa et gazebo, parfaite pour recevoir. Terrain facile d'entretien et 3 thermopompes murales pour un confort absolu. Une visite ?
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Présentation
* RUE SANS ISSUE * Magnifique cottage où chaque espace a été pensé pour le confort de votre famille! Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, sa cuisine conviviale avec îlot central de style bistro et sa fenestration abondante. Offrant 4 chambres, chacune avec son walk-in, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété répondra aux besoins de tous. Garage double largeur excavé en partie avec deux portes de garage donnant accès à la cour arrière. Profitez d'une superbe terrasse en époxy avec spa et gazebo, parfaite pour recevoir. Terrain facile d'entretien et 3 thermopompes murales pour un confort absolu. Une visite ?
Addenda
Située sur une rue sans issue, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour les familles. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et loisirs.
* À proximité *
- Accès rapide à l'autoroute.
- Parc de l'Érablière situé à seulement 400 mètres.
- Sentiers de VTT et de motoneige accessibles à proximité.
- Écoles, garderies et installations sportives.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et stations-service.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un excellent espace de rangement grâce à deux remises : l'une construite sur une dalle de béton avec porte de garage et l'autre ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Poêle aux granules, Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à granules (1)
Énergie pour le chauffage
Granule, Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre de béton (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
18,5
Superficie du terrain
567,6 m²
Profondeur du terrain
30,68
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
4' 4" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 4" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 14' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' 7" x 20' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
5' x 7' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 1" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 8" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' 1" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
12' 3" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
14' 1" x 18' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
9' 1" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
9' 8" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Habillages de fenêtres , luminaires, gazebo, spa ( sans aucune garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble) , ilot central , bac à ordure et bac de recyclage. Moteur de porte de garage (2X) avec manette pour celui avant. Remise (2x)
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier , Meubles meublants et effets personnels du VENDEUR , les deux poêles aux granules.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3370 $
Taxes scolaires (2026)
251 $
Total
3621 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
310 800 $
Terrain
56 800 $
Total
367 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
