À VOIR ABSOLUMENT! SPLENDIDE petit chalet tout rénové (2025-26) et meublé à 100%(2025-26) avec de la qualité et le souci du détail! Un VRAI clé en main situé sur le magnifique et renommé Lac Heney à Gracefield. 2 chambres à coucher. Énorme balcon sur 2 coté. Remise et rangement additionnel sur le coté plus en dessous du chalet. Vous n'avez rien à faire et vous pouvez meme profiter du reste de la saison 2026. Possession rapide disponible! Quai inclus. Accès facile en voiture par le chemin du lac Heney. Faites vite! (Voir ADDENDA pour plus d'informations)
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Guertin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
À VOIR ABSOLUMENT! SPLENDIDE petit chalet tout rénové (2025-26) et meublé à 100%(2025-26) avec de la qualité et le souci du détail! Un VRAI clé en main situé sur le magnifique et renommé Lac Heney à Gracefield. 2 chambres à coucher. Énorme balcon sur 2 coté. Remise et rangement additionnel sur le coté plus en dessous du chalet. Vous n'avez rien à faire et vous pouvez meme profiter du reste de la saison 2026. Possession rapide disponible! Quai inclus. Accès facile en voiture par le chemin du lac Heney. Faites vite! (Voir ADDENDA pour plus d'informations)
Addenda
***Il faut le voir pour le croire***
+ Rénové avec minutie 2025-26
+ Grand lac de 8km navigable par bateau moteur
+ Le rêve des pêcheurs(achigans/brochets/truites grise)
+ Idéal pour la baignade
+ Clé en main, bcp d'inclusions $$$$$
+ Déneigé en hiver*
+ chalet 3 saisons avec chauffage
+ toiture en tôle 2017
+ 18 minutes du village/ 1h20 d'Ottawa
+ À quelques minutes du Ski et Golf Mont Ste-Marie
+ Lac calme en raison des nombreuses propriétés zoné réserve naturelle
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pilotis (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
33,1 pi
Superficie du bâtiment
665 pi²
Profondeur du bâtiment
20,1 pi
Superficie du terrain
32221,7 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 8' 2" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
9' 8" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 3" x 7' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Tout le contenu du chalet+ Réfrigérateur, cuisinière, table de cuisine, chaises, sofa, vaisselle, décorations, table et chaises de patio, quai, téléviseurs avec son supports, lits et matelas, stores et rideaux. Air climatisé portatif.
Exclusions
Literies, 6 pots décoratifs. Quelques objets décoratifs. Quelques cadres. Lampe du salon. Contenu de la remise. 8 chaises adirondack. Systeme de caméra connecté.Bateaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1109 $
Taxes scolaires (2026)
58 $
Total
1167 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
25 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
29 500 $
Terrain
74 600 $
Total
104 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
