Du cachet, de l'espace et un garage! Ce duplex a tout pour se démarquer avec ses plafonds de 9 pieds, ses grandes pièces et son caractère chaleureux. Chacun des logements offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande aire de vie conviviale et lumineuse. La propriété comprend également un garage, ajoutant un beau potentiel à l'ensemble. Une propriété pleine de possibilités, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble qui sort de l'ordinaire.
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée-Ann Jomphe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Du cachet, de l'espace et un garage! Ce duplex a tout pour se démarquer avec ses plafonds de 9 pieds, ses grandes pièces et son caractère chaleureux. Chacun des logements offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande aire de vie conviviale et lumineuse. La propriété comprend également un garage, ajoutant un beau potentiel à l'ensemble. Une propriété pleine de possibilités, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble qui sort de l'ordinaire.
Addenda
LES PIÈCES :
- 3 chambres à coucher dans chaque logement
- Grandes aires de vie
- Sous-sol accessible par le rez-de-chaussé
L'EXTÉRIEUR :
- Petit terrain intimé par des haies
- Balcons
- 2 stationnements
L'EMPLACEMENT :
- À proximité d'un dépanneur, crèmerie, restaurant et autres services
- À distance de marche d'un parc
LES PLUS :
- Garage / entrepot
- Possibilité intéressante pour un propriétaire occupant ou un investisseur
- Plafonds de 9 pieds
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois, Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle
Garage
Attaché
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,8 m
Profondeur du terrain
21,97
Profondeur du bâtiment
9,7 m
Superficie du terrain
455,6 m²
Façade du terrain
30,56
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4994 $
Taxes scolaires (2026)
173 $
Total
5167 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
97 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
229 200 $
Terrain
40 700 $
Total
269 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial, Résidentiel
