Une adresse d'exception au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent! Nichée au bout d'un cul-de-sac, cette propriété remarquable offre une vue grandiose et une tranquillité incomparable. Sur un terrain de 56 300 pi², profitez d'une piscine creusée, d'un gazebo en bordure du fleuve, d'un solarium avec spa et de 4 espaces de garage. Soigneusement entretenue, elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes : thermopompe 4 têtes, entrée électrique avec borne de recharge, salle de bain rénovée avec plancher chauffant, planchers sablés, etc. Un véritable havre de paix où prestige, confort et panorama se rencontrent. À découvrir absolument!
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3460pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Une adresse d'exception au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent! Nichée au bout d'un cul-de-sac, cette propriété remarquable offre une vue grandiose et une tranquillité incomparable. Sur un terrain de 56 300 pi², profitez d'une piscine creusée, d'un gazebo en bordure du fleuve, d'un solarium avec spa et de 4 espaces de garage. Soigneusement entretenue, elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes : thermopompe 4 têtes, entrée électrique avec borne de recharge, salle de bain rénovée avec plancher chauffant, planchers sablés, etc. Un véritable havre de paix où prestige, confort et panorama se rencontrent. À découvrir absolument!
Addenda
Inclusions : Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle (2026), deux (2) fours encastrés, dont un (1) four à micro-ondes, chauffe-eau sous comptoir pour robinet, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cellier à vin, thermopompe murale à cinq (5) têtes, sept (7) moteurs électriques d'ouvre portes de garage, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, robot nettoyeur de piscine, poêle au propane, génératrice, borne de recharge électrique de 50 A, seize (16) caméras de sécurité, système d'alarme, aspirateur central de la maison et ses accessoires, aspirateur central du garage et ses accessoires, armoire penderie blanc...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Poêle au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane, Système d'alarme (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12), Au garage (5)
Piscine
Au sel, Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
95,6 pi
Superficie du terrain
56316,76 pi²
Profondeur du bâtiment
41 pi
Superficie habitable
3460 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
29' x 16' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
17' 7" x 13' 7" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 13' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
17' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
26' 6" x 18' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
6' 2" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
32' 4" x 29' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage |
10' 2" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
9' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | 2ième étage |
19' 1" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle (2026), 2 fours encastrés, dont un four à micro-ondes, chauffe-eau sous comptoir pour robinet, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cellier à vin, thermopompe murale à 5 têtes, 7 moteurs électriques d'ouvre portes de garage, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, robot nettoyeur de piscine, poêle au propane, génératrice, borne de recharge électrique de 50A, 16 caméras de sécurité, système d'alarme, suite dans l'Addenda
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8820 $
Taxes scolaires (2026)
505 $
Total
9325 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
763 200 $
Terrain
175 600 $
Total
938 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-03-26
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
