Une adresse d'exception au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent! Nichée au bout d'un cul-de-sac, cette propriété remarquable offre une vue grandiose et une tranquillité incomparable. Sur un terrain de 56 300 pi², profitez d'une piscine creusée, d'un gazebo en bordure du fleuve, d'un solarium avec spa et de 4 espaces de garage. Soigneusement entretenue, elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes : thermopompe 4 têtes, entrée électrique avec borne de recharge, salle de bain rénovée avec plancher chauffant, planchers sablés, etc. Un véritable havre de paix où prestige, confort et panorama se rencontrent. À découvrir absolument!
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3460pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Une adresse d'exception au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent! Nichée au bout d'un cul-de-sac, cette propriété remarquable offre une vue grandiose et une tranquillité incomparable. Sur un terrain de 56 300 pi², profitez d'une piscine creusée, d'un gazebo en bordure du fleuve, d'un solarium avec spa et de 4 espaces de garage. Soigneusement entretenue, elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes : thermopompe 4 têtes, entrée électrique avec borne de recharge, salle de bain rénovée avec plancher chauffant, planchers sablés, etc. Un véritable havre de paix où prestige, confort et panorama se rencontrent. À découvrir absolument!
Addenda
Inclusions : Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle (2026), deux (2) fours encastrés, dont un (1) four à micro-ondes, chauffe-eau sous comptoir pour robinet, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cellier à vin, thermopompe murale à cinq (5) têtes, sept (7) moteurs électriques d'ouvre portes de garage, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, robot nettoyeur de piscine, poêle au propane, génératrice, borne de recharge électrique de 50 A, seize (16) caméras de sécurité, système d'alarme, aspirateur central de la maison et ses accessoires, aspirateur central du garage et ses accessoires, armoire penderie blanc...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central, 16 caméras et génératrice permanente sur place., Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Poêle au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Réservoir de propane, Système d'alarme
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (12), Au garage (5)
Piscine
Au sel, Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Fosse septique
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
95,6 pi
Superficie du terrain
56316,76 pi²
Profondeur du bâtiment
41 pi
Superficie habitable
3460 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
29' x 16' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
17' 7" x 13' 7" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 13' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
17' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
26' 6" x 18' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
6' 2" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
32' 4" x 29' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage |
10' 2" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
9' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | 2ième étage |
19' 1" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle (2026), 2 fours encastrés, dont un four à micro-ondes, chauffe-eau sous comptoir pour robinet, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cellier à vin, thermopompe murale à 5 têtes, 7 moteurs électriques d'ouvre portes de garage, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, robot nettoyeur de piscine, poêle au propane, génératrice, borne de recharge électrique de 50A, 16 caméras de sécurité, système d'alarme, suite dans l'Addenda
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8820 $
Taxes scolaires (2026)
505 $
Total
9325 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
763 200 $
Terrain
175 600 $
Total
938 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-03-26
Particularités
Accès à l'eau, Accès au fleuve, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
