Propriété d'exception avec vue imprenable sur le lac Kénogami Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie incomparable, dans un décor à couper le souffle avec une vue spectaculaire sur le lac Kénogami. Érigée sur dalle chauffante et répartie sur deux niveaux, cette résidence se distingue par sa fenestration impressionnante mettant pleinement en valeur la lumière naturelle et le panorama exceptionnel. Dès l'entrée, les plafonds d'une hauteur impressionnante de près de 20 pieds créent un effet grandiose, Suite addenda...
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4
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Propriété d'exception avec vue imprenable sur le lac Kénogami Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie incomparable, dans un décor à couper le souffle avec une vue spectaculaire sur le lac Kénogami. Érigée sur dalle chauffante et répartie sur deux niveaux, cette résidence se distingue par sa fenestration impressionnante mettant pleinement en valeur la lumière naturelle et le panorama exceptionnel. Dès l'entrée, les plafonds d'une hauteur impressionnante de près de 20 pieds créent un effet grandiose, Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: sublimé par un foyer de bois avec un manteau en pierre qui devient la pièce maîtresse de l'aire de vie.
La cuisine, tout simplement digne d'un magazine, semble tout droit sortie d'une salle de montre. Elle propose de magnifiques comptoirs en quartz blanc, des finitions haut de gamme ainsi qu'un remplisseur de chaudron au-dessus de la cuisinière. Un walk-in garde-manger adjacent vient compléter cet espace aussi pratique que raffiné.
Trois immenses portes-patio de 12 pieds inondent la propriété de lumière et donnent accès à une vaste galerie en béton pleine façade, munie de rampes en verre afin de profiter pleinement de la vue ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Bois (1), Polyester (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
, Pierre (1)
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
, Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,66 m
Profondeur du terrain
122,12
Profondeur du bâtiment
15,57 m
Superficie du terrain
13164 m²
Façade du terrain
97,43
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 11' 8" pi | Autre |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 4' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 28' x 16' pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 15' 3" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 18' 8" pi | Autre |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 6' 1" pi | Autre |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 19' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 10' 8" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 10' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 12' 6" pi | Autre |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 5' pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 5" x 14' 1" pi | Autre |
| Bureau | 2ième étage | 7' 3" x 11' 3" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19' 5" x 20' pi | Autre |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 1" x 12' 5" pi | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7' 2" x 12' 4" pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe, aspirateur centrale et ses acc., rangement dans les garde-robes, lave-vaisselle, support de tv, frigo cuisine ext, bois restants, poulailler 4 saisons
Exclusions
poele a bois du garage, effets personnels des vendeurs (possibilité d'acheter des meubles et électros)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7049 $
Taxes scolaires (2026)
453 $
Total
7502 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
639 000 $
Terrain
54 800 $
Total
693 800 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Coin de rue (1), Cul-de-sac (1)
