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Présentation

Opportunité! Magnifique duplex impeccable, à 6 minutes du pont de Québec, pour investisseur ou propriétaire occupant. Au RDC, 7½ sur 2 niveaux, 4 chambres, 2 salles de bains et immense salle familiale, qui sera libre dès le 1er juillet 2024 à l'acheteur ou pourra être facilement loué. À l'étage, un 4½ loué jusqu'en juin 2025. Un excellent investissement dans un secteur paisible où il fait bon d'y vivre!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Installation aspirateur central, 157 aspirateur central (moteur non fonctionnel), Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,3 pi
Superficie du terrain
4852,37 pi²
Profondeur du bâtiment
43,9 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
7' 4" x 9' 10" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle à manger
2ième étage
8' 2" x 15' 3" pi
Céramique
Salon
2ième étage
13' 3" x 14' 11" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 7" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9' 11" x 11' pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
10' 4" x 15' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
2ième étage
8' 9" x 8' 3" pi
Irrégulier
 Autre
Prélart
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
10' 9" x 7' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 1" x 9' 9" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6' 5" x 11' 3" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 2" x 14' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in 4x9,1
 Rez-de-chaussée
15' 1" x 11' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 10' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Bain+douche+laveuse-sécheuse
 Rez-de-chaussée
10' 4" x 15' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19' 7" x 26' pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 7" x 13' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 9" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche
 Sous-sol
6' 5" x 7' 1" pi
Plancher flottant
Exclusions
Lave-vaisselle (2), appartiennent aux locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4356 $
Taxes scolaires (2023)
335 $
Total
4691 $
Frais mensuels
Assurances
116 $
Déneigement / pelouse
47 $
Total
163 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
268 300 $
Terrain
120 100 $
Total
388 400 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Vincent
Nathalie Vincent Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

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418 208-7448

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Description
Présentation

Opportunité! Magnifique duplex impeccable, à 6 minutes du pont de Québec, pour investisseur ou propriétaire occupant. Au RDC, 7½ sur 2 niveaux, 4 chambres, 2 salles de bains et immense salle familiale, qui sera libre dès le 1er juillet 2024 à l'acheteur ou pourra être facilement loué. À l'étage, un 4½ loué jusqu'en juin 2025. Un excellent investissement dans un secteur paisible où il fait bon d'y vivre!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Installation aspirateur central, 157 aspirateur central (moteur non fonctionnel), Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,3 pi
Superficie du terrain
4852,37 pi²
Profondeur du bâtiment
43,9 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
7' 4" x 9' 10" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle à manger
2ième étage
8' 2" x 15' 3" pi
Céramique
Salon
2ième étage
13' 3" x 14' 11" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 7" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9' 11" x 11' pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
10' 4" x 15' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
2ième étage
8' 9" x 8' 3" pi
Irrégulier
 Autre
Prélart
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
10' 9" x 7' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 1" x 9' 9" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6' 5" x 11' 3" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 2" x 14' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in 4x9,1
 Rez-de-chaussée
15' 1" x 11' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 10' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Bain+douche+laveuse-sécheuse
 Rez-de-chaussée
10' 4" x 15' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19' 7" x 26' pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 7" x 13' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 9" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche
 Sous-sol
6' 5" x 7' 1" pi
Plancher flottant
Exclusions
Lave-vaisselle (2), appartiennent aux locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4356 $
Taxes scolaires (2023)
335 $
Total
4691 $
Frais mensuels
Assurances
116 $
Déneigement / pelouse
47 $
Total
163 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
268 300 $
Terrain
120 100 $
Total
388 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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