Propriété 4 saisons nécessitant des travaux, idéale pour bricoleur ou amateur de projets! Elle vous offre un beau potentiel avec sa superbe fenestration, son salon chaleureux avec poêle au bois et ses magnifiques vues sur l'eau. Le sous-sol de type walk-out ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située directement sur la rivière du Lièvre, qui se déverse dans le magnifique lac du Poisson-Blanc, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature et des activités nautiques. La vente inclut également le terrain arrière adjacent. Un emplacement à Notre-Dame-du-Laus, parfait pour créer votre refuge au bord de l'eau.
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85,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
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Benoit Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Présentation
Propriété 4 saisons nécessitant des travaux, idéale pour bricoleur ou amateur de projets! Elle vous offre un beau potentiel avec sa superbe fenestration, son salon chaleureux avec poêle au bois et ses magnifiques vues sur l'eau. Le sous-sol de type walk-out ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située directement sur la rivière du Lièvre, qui se déverse dans le magnifique lac du Poisson-Blanc, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature et des activités nautiques. La vente inclut également le terrain arrière adjacent. Un emplacement à Notre-Dame-du-Laus, parfait pour créer votre refuge au bord de l'eau.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
85,1 m²
Superficie du terrain
3765,7 m²
Façade du terrain
56,65
Superficie habitable
85,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 7' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' 7" x 7' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 7' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 17' 8" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' 3" x 21' 6" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 8" x 4' 1" pi | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 14' 1" x 6' 9" pi | Béton |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2076 $
Taxes scolaires (2025)
192 $
Total
2268 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
207 300 $
Terrain
166 300 $
Total
373 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
