Superbe propriété style condo à étages offrant un style de vie recherché avec solarium d'été détaché, spa et magnifiques terrasses à paliers procurant intimité et confort. Vous y retrouverez une aire ouverte lumineuse regroupant le salon et la salle à manger. La cuisine fonctionnelle a beaucoup de rangement. La propriété propose 3 chambres à coucher avec walk-in, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une salle familiale, un bureau idéal pour le télétravail et de nombreux espaces de rangement. Située dans le recherché quartier des Écrivains, près des écoles, commerces et du Parc de la Rivière-du-Moulin.
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266 Rue Émile-Nelligan
Saguenay (Chicoutimi), Saguenay/Lac-Saint-Jean
APPARTEMENT / CONDO ( divise )
No: 23318671
3
2
+ 1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Guy Laplante
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Superbe propriété style condo à étages offrant un style de vie recherché avec solarium d'été détaché, spa et magnifiques terrasses à paliers procurant intimité et confort. Vous y retrouverez une aire ouverte lumineuse regroupant le salon et la salle à manger. La cuisine fonctionnelle a beaucoup de rangement. La propriété propose 3 chambres à coucher avec walk-in, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une salle familiale, un bureau idéal pour le télétravail et de nombreux espaces de rangement. Située dans le recherché quartier des Écrivains, près des écoles, commerces et du Parc de la Rivière-du-Moulin.
Addenda
** Visite libre ce samedi 23 mai de 11h à 14h **
Superbe propriété (Condo) à étages offrant un style de vie recherché, avec solarium d'été détaché, spa et magnifiques terrasses à paliers procurant intimité et confort. Cette demeure propose -3- chambres à coucher avec walk-in, -2- salles de bains complètes ainsi qu'-1- salle d'eau.
Dès l'entrée,
le vestibule avec grande garde-robe vous accueille dans un espace chaleureux et lumineux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un environnement convivial, idéal pour recevoir. La cuisine se démarque par son abondant rangement, tandis que la salle de bain du rez-de-chaussée est adjacent...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Façade du terrain
8,87
Superficie du terrain
174,91 m²
Profondeur du terrain
19,72
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
7' x 6' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 1" x 13' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
15' 4" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' 4" x 10' pi
Irrégulier
|
|
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
8' 4" x 5' 3" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
6' 6" x 5' 6" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
13' 6" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 1" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | 2ième étage |
11' 1" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Bureau | 2ième étage |
13' 4" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 2" x 7' 6" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | Sous-sol |
9' 8" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Salle familiale | Sous-sol |
13' 2" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Inclusions
Veuillez consulter le document de promesse d'achat de Revenu Québec.
Exclusions
Veuillez consulter le document de promesse d'achat de Revenu Québec.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5065 $
Taxes scolaires (2026)
241 $
Total
5306 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
0 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
299 600 $
Terrain
58 300 $
Total
357 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
129 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1)
