Immense plain pied lumineux offrant deux salons chaleureux avec 1 poêle à bois, 4 Chambres et 2 Salles de bain. Entrée indépendante au sous-sol, idéale pour projets, invités ou revenu d'appoint. Spa à remettre en fonction. Le véritable privilège : un panorama arrière spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, voisin direct et majestueux. Un lieu vaste, inspirant, rempli de potentiel pour créer la vie dont vous rêvez.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sandra Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
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Présentation
Immense plain pied lumineux offrant deux salons chaleureux avec 1 poêle à bois, 4 Chambres et 2 Salles de bain. Entrée indépendante au sous-sol, idéale pour projets, invités ou revenu d'appoint. Spa à remettre en fonction. Le véritable privilège : un panorama arrière spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, voisin direct et majestueux. Un lieu vaste, inspirant, rempli de potentiel pour créer la vie dont vous rêvez.
Addenda
Au coeur de la majestueuse Haute-Gaspésie, découvrez un immense plain-pied qui respire l'espace, la lumière et le potentiel. Une propriété rare, façonnée pour ceux qui rêvent grand et qui veulent vivre au rythme du fleuve et des montagnes.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses deux salons chaleureux, doté d'un poêle à bois qui transforme chaque soirée en moment de douceur. Avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, cette demeure accueille facilement famille, invités, projets et liberté.
Le soussol avec entrée indépendante ouvre la porte à une multitude de possibilités: logement d'appoint, espace professionnel, atelier cr...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Puits sec (puisard) (1)
Topographie
Escarpé (1), En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
60,4 pi
Superficie du terrain
70131,18 pi²
Profondeur du bâtiment
31,6 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 3' x 3' pi | Couvre-sol souple | |
| Cuisine | 3' x 3' pi | Couvre-sol souple | |
| Salon | 3' x 3' pi | Bois | |
| Salle familiale |
3' x 3' pi
Irrégulier
|
Bois | |
| Salle de lavage | 3' x 3' pi | Couvre-sol souple | |
| Salle de bains | 3' x 3' pi | Céramique | |
|
Chambre à coucher principale
Vue su rle fleuve
|
3' x 3' pi | Bois | |
| Chambre à coucher | 3' x 3' pi | Tapis | |
| Chambre à coucher | 3' x 3' pi | Tapis | |
| Salle de bains | 3' x 3' pi | Céramique | |
| Bureau | 3' x 3' pi | Bois |
Inclusions
Laveuse et sècheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur/congélateur, aspirateur centrale (collecteur à réparer)
Exclusions
Tout les effets personnels de la propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1759 $
Taxes scolaires (2025)
79 $
Total
1838 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
119 600 $
Terrain
23 100 $
Total
142 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-09
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), , Aucun voisin à l'arrière (1)
