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Présentation

21 GRANDS logements, lot + de 26 000 p², côté fleuve, près des ponts. Adossé au parc Juvenas, site offrant grand potentiel à court-moyen et long terme. Zonage très permissif, hébergement à court terme autorisé. Loyers abordables, gestion facile et sans tracas, aucun espace commun. Soyez visionnaire et saisissez la rare occasion d'acquérir un parc immobilier à moins de 100 000$ la porte 13 X 4.5 & 5 X 5.5 & 2 X 6.5 & 1 X 3.5. Chaque logement offre un potentiel intérieur facile à optimiser, à peu de frais, étant donné leur bon état. Chauffage électrique aux locataires. Appelez-nous pour connaître les possibilités de financement et de modalités.

Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
 Extérieur (24)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 pi
Profondeur du terrain
1 pi
Profondeur du bâtiment
1 pi
Superficie du terrain
26268 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1 pi²irregulier
Superficie habitable
1 pi²
Façade du terrain
1 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
3.5 n.d. / 1
4.5 n.d. / 13
5.5 n.d. / 5
6.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 172 260 $
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
22 490 $
Taxes scolaires (2023)
1189 $
Total
23 679 $
Frais mensuels
Assurances
1242 $
Coût d'énergie
111 $
Déneigement / pelouse
298 $
Total
1651 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
845 700 $
Terrain
555 100 $
Total
1 400 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Commercial, Industriel, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Dolbec-Cantin
Geneviève Dolbec-Cantin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 951-9054 / 418 951-9054

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Description
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21 GRANDS logements, lot + de 26 000 p², côté fleuve, près des ponts. Adossé au parc Juvenas, site offrant grand potentiel à court-moyen et long terme. Zonage très permissif, hébergement à court terme autorisé. Loyers abordables, gestion facile et sans tracas, aucun espace commun. Soyez visionnaire et saisissez la rare occasion d'acquérir un parc immobilier à moins de 100 000$ la porte 13 X 4.5 & 5 X 5.5 & 2 X 6.5 & 1 X 3.5. Chaque logement offre un potentiel intérieur facile à optimiser, à peu de frais, étant donné leur bon état. Chauffage électrique aux locataires. Appelez-nous pour connaître les possibilités de financement et de modalités.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
 Extérieur (24)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 pi
Profondeur du terrain
1 pi
Profondeur du bâtiment
1 pi
Superficie du terrain
26268 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1 pi²irregulier
Superficie habitable
1 pi²
Façade du terrain
1 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
3.5 n.d. / 1
4.5 n.d. / 13
5.5 n.d. / 5
6.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 172 260 $
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
22 490 $
Taxes scolaires (2023)
1189 $
Total
23 679 $
Frais mensuels
Assurances
1242 $
Coût d'énergie
111 $
Déneigement / pelouse
298 $
Total
1651 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
845 700 $
Terrain
555 100 $
Total
1 400 800 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
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60 jours
Zonage
Commercial, Industriel, Résidentiel
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