OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - près de 300 000$ de MOINS que l'évaluation municipale! Triplex situé à Aylmer près du Pont Champlain, offrant plus de 44 000$ de revenus annuels. Logement #1 de 3 CAC, #2 de 2 CAC et un 1 CAC non-conforme. Garage double avec beaucoup de stationnements. Immense terrain de 22 195p2. Excellente occasion d'investissement avec énorme potentiel d'optimisation.
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No: 23233155
4
2
4156pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chadi Chamouri
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - près de 300 000$ de MOINS que l'évaluation municipale! Triplex situé à Aylmer près du Pont Champlain, offrant plus de 44 000$ de revenus annuels. Logement #1 de 3 CAC, #2 de 2 CAC et un 1 CAC non-conforme. Garage double avec beaucoup de stationnements. Immense terrain de 22 195p2. Excellente occasion d'investissement avec énorme potentiel d'optimisation.
Addenda
- Revenu annuel de plus de 44 000$
- 3 logements : 3 CAC + 2 CAC + 1 CAC (logement non conforme)
- 2 garages + beaucoup de stationnements
- Terrain de plus de 22 000 pi²
- Énorme potentiel de croissance et d'optimisation pour investisseurs avertis
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Terrain et extérieur
Garage
Attaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
22200 pi²
Superficie habitable
4156 pi²
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6362 $
Taxes scolaires (2026)
764 $
Total
7126 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
789 200 $
Terrain
203 100 $
Total
992 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Enclavé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
