Triplex à vendre dans le secteur de Vanier! Une belle opportunité d'investissement à saisir! L'immeuble comprend deux logements de type 3 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée, avec rangement au sous-sol. Les trois logements sont actuellement loués, vous assurant des revenus dès l'acquisition. Excellent potentiel d'optimisation à la suite de travaux d'amélioration. Un prix des plus compétitifs dans le secteur! Visite des logements ce samedi, de 12 h à 14 h. Une occasion à ne pas manquer!
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
3
1
1895,52pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Lejeune
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Triplex à vendre dans le secteur de Vanier! Une belle opportunité d'investissement à saisir! L'immeuble comprend deux logements de type 3 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée, avec rangement au sous-sol. Les trois logements sont actuellement loués, vous assurant des revenus dès l'acquisition. Excellent potentiel d'optimisation à la suite de travaux d'amélioration. Un prix des plus compétitifs dans le secteur! Visite des logements ce samedi, de 12 h à 14 h. Une occasion à ne pas manquer!
Addenda
Certaines pièces ont été vidées de façon virtuel.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1581,21 pi²
Superficie habitable
1895,52 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 16' 3" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 4" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 16' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 6' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 16' 4" x 9' 9" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 2ième étage | 9' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 8' 2" x 14' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 14' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' x 6' 7" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 2ième étage | 9' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 8' 2" x 14' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 14' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' x 6' 7" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3990 $
Taxes scolaires (2026)
203 $
Total
4193 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
202 000 $
Terrain
99 000 $
Total
301 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue (1)
