Belle opportunité pour premiers acheteurs ou comme chalet abordable! Située dans un secteur paisible et tranquille, à seulement 7,5 km de Rawdon, cette propriété de 3 chambres repose sur un grand terrain de près de 10 000 pi². Profitez d'un environnement naturel recherché tout en demeurant à proximité des services. Possibilité de devenir membre de l'Association de la plage Lookout Park pour accéder au magnifique lac Pontbriand. Une possibilité d'accès notarié au lac pourrait également être offerte. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur apprécié.
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Présentation
Belle opportunité pour premiers acheteurs ou comme chalet abordable! Située dans un secteur paisible et tranquille, à seulement 7,5 km de Rawdon, cette propriété de 3 chambres repose sur un grand terrain de près de 10 000 pi². Profitez d'un environnement naturel recherché tout en demeurant à proximité des services. Possibilité de devenir membre de l'Association de la plage Lookout Park pour accéder au magnifique lac Pontbriand. Une possibilité d'accès notarié au lac pourrait également être offerte. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur apprécié.
Addenda
Belle opportunité pour premiers acheteurs ou comme chalet abordable! Située dans un secteur paisible et tranquille, à seulement 7,5 km de Rawdon, cette propriété de 3 chambres repose sur un grand terrain de près de 10 000 pi². Profitez d'un environnement naturel recherché tout en demeurant à proximité des services. Possibilité de devenir membre de l'Association de la plage Lookout Park pour accéder au magnifique lac Pontbriand. Une possibilité d'accès notarié au lac pourrait également être offerte. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur apprécié.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Fenêtres
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,1 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
8,38 m
Superficie du terrain
927,5 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' x 4' pi | Linoléum |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 2" x 14' 9" pi | Linoléum |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 13' 7" pi | Linoléum |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 14' 9" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 9' 4" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 7' 7" pi | Linoléum |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 6' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 10' 6" pi | Céramique |
Inclusions
Tout ce qui se trouve à l'intérieur de l'immeuble, sauf ce qui est indiqué dans la liste des exclusions, tel que la cuisinière et le réfrigérateur de marque Frigidaire. Petit four à micro-ondes de marque Danby. Tout ce qui se trouve au sous-sol et qui n'est pas dans la liste des exclusions. Abri « Tempo » non assemblé. Blocs de ciment à l'extérieur à l'arrière de la maison.
Exclusions
Lawnmower, Kitchen table and chairs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1529 $
Taxes scolaires (2026)
123 $
Total
1652 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
149 100 $
Terrain
32 700 $
Total
181 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
