Superbe triplex situé à Mirabel, tout près de Blainville, à distance de marche des services, des épiceries, des restaurants et du Premium Outlets Montréal. Impeccablement entretenu, l'immeuble offre trois grands 4½ lumineux avec cuisines fonctionnelles, beaucoup de rangement, salles de lavage indépendantes et salles de bains spacieuses. Le Parc du Domaine Vert, accessible en vélo, propose randonnée, pistes cyclables, ski de fond, raquette, hébertisme et aires de pique-nique. Accès rapide à l'autoroute 15 en moins de 5 minutes. Bons locataires, rangement extérieur et immeuble entièrement loué.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josianne Quesnel
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe triplex situé à Mirabel, tout près de Blainville, à distance de marche des services, des épiceries, des restaurants et du Premium Outlets Montréal. Impeccablement entretenu, l'immeuble offre trois grands 4½ lumineux avec cuisines fonctionnelles, beaucoup de rangement, salles de lavage indépendantes et salles de bains spacieuses. Le Parc du Domaine Vert, accessible en vélo, propose randonnée, pistes cyclables, ski de fond, raquette, hébertisme et aires de pique-nique. Accès rapide à l'autoroute 15 en moins de 5 minutes. Bons locataires, rangement extérieur et immeuble entièrement loué.
Addenda
Superbe triplex situé à Mirabel, tout près de Blainville, dans un secteur en pleine effervescence et à distance de marche de tous les services : restaurants, épiceries, écoles, Premium Outlets Montréal et accès direct au Parc du Domaine Vert. Un emplacement stratégique qui offre une qualité de vie exceptionnelle et une facilité de location remarquable.
Entretenu avec soin au fil des ans par des propriétaires minutieux, cet immeuble représente un investissement solide et durable. Les trois logements 4½ se démarquent par leurs pièces spacieuses, leur luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse, leurs cuisines fonctionnelles offra...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Nb étages
3
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,88 m
Profondeur du terrain
40
Profondeur du bâtiment
11,66 m
Superficie du terrain
725 m²
Façade du terrain
18,12
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 18' 4" x 17' 1" pi | |
| Salle à manger | Sous-sol |
18' 4" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
|
| Cuisine | Sous-sol | 10' 7" x 10' 1" pi | |
| Salle de bains | Sous-sol |
14' 7" x 8' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 9" x 13' 3" pi | |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol |
13' x 12' 2" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Sous-sol |
13' 9" x 12' 5" pi
Irrégulier
|
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 12' 1" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
13' 1" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 10' 3" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
15' x 7' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' x 13' 7" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
13' 3" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 18' 6" x 18' 4" pi | |
| Salle à manger | 2ième étage |
17' 5" x 8' 2" pi
Irrégulier
|
|
| Cuisine | 2ième étage | 10' 1" x 9' 1" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage |
14' 9" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de lavage | 2ième étage | 6' 6" x 13' pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
13' 2" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
14' 5" x 12' 9" pi
Irrégulier
|
Inclusions
hottes de fours, air climatisé murale unité 12 302
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3950 $
Taxes scolaires (2026)
608 $
Total
4558 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
535 000 $
Terrain
334 100 $
Total
869 100 $
