Magnifique terre à bois de 110 acres située à proximité des limites d'Ascot Corner et à seulement 10 minutes de Sherbrooke, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Traversée par un chemin gravelé sur toute sa longueur, facilitant l'accès à plusieurs secteurs du terrain et comprenant des virées pour camions. De nombreux sentiers aménagés permettent de profiter pleinement du territoire en VTT, à pied, en raquettes ou en ski de fond.

Le terrain est particulièrement intéressant pour les amateurs de chasse avec plusieurs miradors déjà installés, un champ nourricier et un habitat favorable au chevreuil, à la dinde sauvage et au petit gibier.

Un plan d'aménagement forestier refait à l'hiver 2025 encadre la gestion du boisé. Le site offre également un excellent potentiel acéricole avec environ 2000 entailles exploitables actuellement et un potentiel d'environ 1000 à 2000 supplémentaires éventuellement, idéal pour un projet de petite érablière ou de cabane à sucre artisanale.

Une terrain soigneusement aménagé, idéal pour les passionnés de nature, de chasse, de foresterie ou d...e projets acéricoles.