9945 Rue St-Hubert

Bienvenue dans une résidence empreinte de charme et de fonctionnalité nichée au coeur de l'effervescent quartier Ahuntsic de Montréal! Vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque espace a été soigneusement entretenu par la même famille depuis plus de 40 ans ! Avec ses 3 chambres, dont une majestueuse chambre des maîtres avec balcon privé, sa cuisine et salle à manger généreusement proportionnées, ses nombreux espaces de rangement, sa 2e cuisine et son atelier au sous-sol offrant multiples possibilités, sa terrasse extérieure impressionnnante, vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure!

Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, elle vous invite à vivre une expérience de vie incomparable, imprégnée de commodités et d'un environnement dynamique. Visionner la visite aérienne juste ici: https://www.youtube.com/watch?v=Breu0nUop-M

Boutiques branchées, restaurants gourmands, parcs verdoyants et transports en commun (la propriété est située entre la station de métro Sauvé et Henri-Bourassa) sont à quelques pas de votre porte, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir.

Secteur de choix pour les établissements scolaires pour tous les âges: l'école primaire Fernand-Séguin est à... 3 minutes de marche, les écoles secondaire Régina-Assumpta et Sophie-Barat sont à près d'un kilomètre seulement, et vous vous trouverez tout près du collège Ahuntsic et André-Grasset!

Les rues bordées d'arbres offrent une atmosphère paisible et verdoyante, où il fait bon se promener et flâner en toute quiétude. D'ailleurs, l'accès à la ruelle verte adjacente à la cour apporte une touche de nature, et offre un bel espace de partage et de jeu aux familles voisines !

La Promenade Fleury, avec ses boutiques pittoresques, ses cafés animés et ses restaurants gourmands, est le coeur commerçant de ce quartier dynamique. Que ce soit pour faire ses emplettes quotidiennes, déguster un bon repas entre amis ou simplement profiter de l'animation de la rue, on trouve toujours quelque chose à faire ou à découvrir sur cette artère animée.

Le Centre Claude-Robillard abrite une gamme impressionnante d'installations sportives de haute qualité, notamment des terrains de soccer intérieurs et extérieurs, des pistes d'athlétisme, des piscines, des gymnases, des terrains de tennis et bien plus encore.

Le quartier Ahuntsic est également réputé pour sa vie culturelle et communautaire dynamique. Les résidents ont accès à une variété d'événements culturels, de festivals et d'activités communautaires tout au long de l'année, ce qui contribue à renforcer le sentiment d'appartenance et de convivialité qui règne dans le quartier.

Enfin, la proximité des parcs, dont l'immense parc Ahuntsic et son aréna à deux pas, des pistes cyclables et des berges de la rivière des Prairies offre aux résidents de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, leur permettant de profiter pleinement de la nature en plein coeur de la ville.

En résumé, vivre dans le quartier Ahuntsic de Montréal, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel où tradition et modernité se côtoient harmonieusement, offrant ainsi un cadre de vie unique et enrichissant pour toute la famille.

Visites libres sur RV le samedi 18 et dimanche 19 mai 2024 de 14h00 à 16h00! Au plaisir de vous y accueillir !