Une belle opportunité pour propriétaire-occupant! Cet immeuble à revenus de trois logements offre un 7 ½, un 6 ½ et un 3 ½, avec de nombreuses possibilités. L'immeuble a été amélioré au fil des ans et entretenu avec soin. Situé dans un beau village historique, au sein d'une communauté accueillante, à seulement 10 minutes de Rivière-du-Loup. Profitez d'une grande cour, de vastes espaces extérieurs et d'une magnifique vue sur les champs. Un environnement paisible où il fait bon vivre, idéal pour habiter, investir et profiter d'un excellent potentiel de revenus!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Morneau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Une belle opportunité pour propriétaire-occupant! Cet immeuble à revenus de trois logements offre un 7 ½, un 6 ½ et un 3 ½, avec de nombreuses possibilités. L'immeuble a été amélioré au fil des ans et entretenu avec soin. Situé dans un beau village historique, au sein d'une communauté accueillante, à seulement 10 minutes de Rivière-du-Loup. Profitez d'une grande cour, de vastes espaces extérieurs et d'une magnifique vue sur les champs. Un environnement paisible où il fait bon vivre, idéal pour habiter, investir et profiter d'un excellent potentiel de revenus!
Addenda
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'achat du 620 du Patrimoine, Cacouna.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1778
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Façade du terrain
41,7
Superficie du terrain
10502,6 m²
Profondeur du terrain
180,31
Inclusions
Stores, lustres, lave-vaisselle, habillage des fenêtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3731 $
Taxes scolaires (2027)
238 $
Total
3969 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
152 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
285 000 $
Terrain
91 800 $
Total
376 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-10
Zonage
Agricole (1), Résidentiel (1)
