Superbe propriété pour accueillir votre famille. 4 chambres à coucher, belle et grande pièce ensoleillée, armoires de chêne, grande salle familiale (salon) au sous-sol. Sortie extérieure au sous-sol. Grand patio avec vue sur la ville et coucher de soleil. Endroit très tranquille. Une piscine neuve sera installée d'ici la fin juin et sera incluse dans la vente. L'aménagement du terrain autour de la piscine sera également complété, offrant un espace extérieur clé en main. Près de tous les services. Bonheur assuré !
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850pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gilles Thiboutot
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
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Présentation
Superbe propriété pour accueillir votre famille. 4 chambres à coucher, belle et grande pièce ensoleillée, armoires de chêne, grande salle familiale (salon) au sous-sol. Sortie extérieure au sous-sol. Grand patio avec vue sur la ville et coucher de soleil. Endroit très tranquille. Une piscine neuve sera installée d'ici la fin juin et sera incluse dans la vente. L'aménagement du terrain autour de la piscine sera également complété, offrant un espace extérieur clé en main. Près de tous les services. Bonheur assuré !
Addenda
Très bien situé. À distance de marche d'une école primaire et secondaire, de l'hôpital Hôtel-Dieu.
Une superbe piste cyclable à proximité qui se dirige vers North-Hatley et plusieurs parcs tels que Bureau et Atto Beaver.
À 5 à 10 minutes de l'Université Bishop's et du centreville de Lennoxville et Sherbrooke.
Accès rapide à l'autoroute 10.
Entrée par la rue York en arrière de la maison.
Idéal pour stationner motorisé, camion ou autres.
Transport en commun pour le Cégep et l'Université de Sherbrooke.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1983
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
5700 pi²
Superficie du bâtiment
850 pi²
Superficie habitable
850 pi²
Façade du terrain
57 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 9' 9" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 15' pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 13' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 10' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 9" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 9" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 16' x 23' pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4' 6" x 4' 8" pi | Céramique |
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, thermopompe murale, aspirateur central, piscine et accessoires.
Exclusions
Pôles et rideaux, gazebo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2632 $
Taxes scolaires (2025)
171 $
Total
2803 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
214 200 $
Terrain
92 300 $
Total
306 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Cul-de-sac (1)
