Figure emblématique de Maria, l'Auberge du Marchand bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du village, en bordure de la Baie des Chaleurs. Cette propriété comprend une auberge de 14 chambres et 2 studios, un restaurant réputé de 49 places, une épicerie fine mettant en valeur les produits locaux, un bâtiment offrant 2 appartements 4 1/2 ainsi qu'une maison de 3 chambres. Le tout sur un vaste terrain avec vue sur la mer et accès direct à la plage. Une occasion d'affaires unique au potentiel d'expansion exceptionnel.
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No: 22773743
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louise Brash
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Figure emblématique de Maria, l'Auberge du Marchand bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du village, en bordure de la Baie des Chaleurs. Cette propriété comprend une auberge de 14 chambres et 2 studios, un restaurant réputé de 49 places, une épicerie fine mettant en valeur les produits locaux, un bâtiment offrant 2 appartements 4 1/2 ainsi qu'une maison de 3 chambres. Le tout sur un vaste terrain avec vue sur la mer et accès direct à la plage. Une occasion d'affaires unique au potentiel d'expansion exceptionnel.
Addenda
Cadastre:
4 733 321, 4 733 325, 4 733 569, 4 733 322, 4 733 862, 4 733 324, 4 733 320
Une preuve de disponibilité de fonds ou de capacité financière est requise avant toute visite ou remise des états financiers. Une entente de confidentialité devra être signée par tout acheteur potentiel.
Combinant plusieurs types d'hébergement, un réputé restaurant et une épicerie fine, l'auberge du marchand se démarque par son offre en trois volets. Sa mission : offrir un hébergement confortable et une expérience gourmande distinctive dans un établissement chaleureux et convivial.
Bâtiment et intérieur
Nb étages
2
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2 (1), Climatiseur mural (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (30), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
61,87
Superficie du terrain
7301,8 m²
Inclusions
Tout le contenu (ameublement, inventaire non consigné, équipements et articles nécessaires au fonctionnement de l'auberge et du restaurant)des bâtiments.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
18 140 $
Taxes scolaires (2026)
716 $
Total
18 856 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
907 900 $
Terrain
199 100 $
Total
1 107 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
