Charmant plain-pied entretenu avec soin par sa seule et unique propriétaire depuis sa construction! Offrant 2 chambres, une salle de bains rénovée avec installation laveuse/sécheuse, une cuisine rénovée et une thermopompe murale. Fenêtres et toiture remplacées au fil des ans. Sous-sol offrant un excellent potentiel avec salle familiale, boudoir/bureau, atelier et possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. Terrain intime avec remise et grande terrasse. Emplacement recherché à distance de marche d'une garderie, du village, du train de banlieue et à proximité immédiate d'un passage scolaire menant à l'école.

Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue qui n'a connu qu'une seule propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur familial recherché, elle offre un cadre de vie pratique, paisible et près de tous les services.

- - Rez-de-chaussée - -

Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration.

L'aire de vie se poursuit vers la salle à manger, idéale pour les repas en famille et les réceptions, puis vers la cuisine rénovée, fonctionnelle et bien pensée.

L'étage comprend également :

Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
Une salle de bains entièrement rénovée avec douche vitrée...;
Installations laveuse/sécheuse intégrées à la salle de bains pour plus de commodités.

- - Sous-sol - -

Le sous-sol propose plusieurs possibilités d'aménagement, selon vos besoins :

Grande salle familiale;
Boudoir pouvant facilement servir de bureau à domicile;
Atelier pratique pour les bricoleurs;
**Possibilité d'aménager une ou même deux chambres supplémentaires.**

Un espace offrant beaucoup de flexibilité pour une famille grandissante ou pour le télétravail.

- - Extérieur - -

Le terrain est aménagé avec soin et propose :

Grande terrasse arrière en bois;
Cour arrière offrant un bel espace de jeu et de détente;
Remise pratique pour le rangement;
Allée asphaltée.
Améliorations

Au fil des années, plusieurs travaux importants ont été réalisés :

+ Toiture remplacée;
+ Fenêtres remplacées;
+ Cuisine rénovée;
+ Salle de bains rénovée;
+ Installation d'une thermopompe murale;
+ Localisation.

L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété:

À distance de marche d'une garderie;
Passage scolaire adjacent facilitant l'accès sécuritaire à l'école;
À quelques minutes à pied du coeur du village et de ses commerces;
Accès rapide à la gare de train de banlieue;
Près des parcs, services, restaurants et axes routiers.

Une propriété clé en main offrant confort, potentiel d'aménagement et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Basile-le-Grand.

Une occasion à ne pas manquer!