RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez cette impressionnante propriété clé en main aux dimensions exceptionnelles, offrant une luminosité abondante et des espaces de vie généreux. Avec ses 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, sa mezzanine et ses 12 pièces de rangement fermées, elle est idéale pour les grandes familles ! Profitez également d'un immense garage détaché, d'une piscine creusée, de 3 balcons et d'un vaste terrain. Située au coeur de Rawdon, à distance de marche des services, des activités et de la magnifique plage et du parc au bout de la rue. Une occasion unique à saisir !

UNE PROPRIÉTÉ OÙ L'ESPACE EST À L'HONNEUR !

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les dimensions généreuses, la luminosité et la polyvalence de cette propriété. Idéale pour les grandes familles, elle offre une multitude de possibilités d'aménagement.

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES

5 chambres à coucher;

1 salle de bain complète et 3 salles d'eau;

4 à 5 salons ou aires de séjour;

Une mezzanine lumineuse;

Une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale;

Une salle de lavage indépendante;

Une salle mécanique;

Un hall d'entrée fermé avec vestiaire;

Un grand sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités....

UN ESPACE DE RANGEMENT EXCEPTIONNEL !

L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans contredit son impressionnante capacité de rangement. Elle comprend pas moins de 12 pièces de rangement fermées, en plus des garde-robes dans chacune des chambres. Une caractéristique rarement retrouvée sur le marché !

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Profitez d'un vaste terrain aménagé offrant :

Une grande piscine creusée;

Un spacieux garage détaché de 24 x 30 pieds;

Trois balcons;

De magnifiques arbres matures procurant charme et intimité;

Selon les informations du propriétaire, le voisin prévoit aménager un muret esthétique et une haie au fond de la cour, ce qui contribuera à accroître l'intimité.

ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS

La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et bénéficie notamment de :

Une thermopompe récente;

Un chauffe-eau neuf;

Un foyer au bois entretenu, avec ramonage et vérification effectués annuellement.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DE RAWDON !

Profitez d'un secteur recherché où une multitude de services, commerces et activités se trouvent à distance de marche ou à quelques minutes seulement.

PLEIN AIR ET LOISIRS

Plages, chutes et accès à un lac navigable;

Jeux d'eau et nombreux parcs;

Terrains de soccer, baseball et tennis;

Parc canin et lieux de spectacles;

Terrain de golf;

Pistes cyclables et sentiers pédestres.

COMMERCES ET SERVICES

Écoles primaire et secondaire;

Épiceries IGA, Métro et Maxi;

Restaurants, cafés, crémeries et chocolateries;

Institutions financières Desjardins et RBC;

Pharmacies Jean Coutu et Familiprix;

Dollarama, SAQ et SQDC;

Gym, spa, RONA, Home Hardware et plusieurs autres commerces.

AUTRES INFORMATIONS

Plusieurs biens et meubles pourraient être inclus dans la vente, sous réserve d'une entente entre les parties.