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Présentation

Magnifique propriété, franc sud, construite en bordure du prestigieux Lac-Clair sur un grand terrain boisé de 48 995 p2 conservé et aménagé en respectant les normes environnementales. Offrez-vous le meilleur des 2 mondes en été avec votre plage et l'accès au lac pour la baignade et la navigation ou en hiver pour le ski, raquette et la motoneige. 3 chambres à coucher avec possibilité de 4, 2 salles de bains, fenestration abondante vous permettant de contempler quotidiennement de votre salle à manger ou du salon, les magnifiques paysages. Garage 24' x 24', quai et tout ça, à proximité de tous les services. Un produit rare à voir absolument !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Type de fenêtre
Porte jardin , Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Canexel
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Puits absorbant, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
22,5 pi
Profondeur du terrain
288 pi
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
48995 pi²irregulier
Façade du terrain
182 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Prélart
Rez-de-jardin
10' 2" x 11' pi
Salle à manger
Rez-de-jardin
12' 3" x 16' 8" pi
Plancher flottant
Salon
Poêle au propane
 Rez-de-jardin
14' 2" x 26' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
12' 2" x 7' 1" pi
Céramique
Bureau
Rez-de-jardin
12' 2" x 8' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12' 6" x 9' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' 6" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 10' pi
Plancher flottant
Bureau
2ième étage
10' 6" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5' 8" x 6' pi
Céramique
Salon
Balcon
2ième étage
22' 2" x 13' 7" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, abri de toile de l'entrée, ouvre porte du garage, tablette, établi, armoires de rangement du garage et le bois de chauffage restant.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2443 $
Taxes scolaires (2024)
300 $
Total
2743 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
172 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
226 600 $
Terrain
137 100 $
Total
363 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-15
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Carl Ducasse
Carl Ducasse Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-7976 / 418 540-7976

J'offre Via Protection *
Michel Girard
Michel Girard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 698-9199 / 418 698-9199

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Description
Présentation

Magnifique propriété, franc sud, construite en bordure du prestigieux Lac-Clair sur un grand terrain boisé de 48 995 p2 conservé et aménagé en respectant les normes environnementales. Offrez-vous le meilleur des 2 mondes en été avec votre plage et l'accès au lac pour la baignade et la navigation ou en hiver pour le ski, raquette et la motoneige. 3 chambres à coucher avec possibilité de 4, 2 salles de bains, fenestration abondante vous permettant de contempler quotidiennement de votre salle à manger ou du salon, les magnifiques paysages. Garage 24' x 24', quai et tout ça, à proximité de tous les services. Un produit rare à voir absolument !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Type de fenêtre
Porte jardin , Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Canexel
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Puits absorbant, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
22,5 pi
Profondeur du terrain
288 pi
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
48995 pi²irregulier
Façade du terrain
182 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Prélart
Rez-de-jardin
10' 2" x 11' pi
Salle à manger
Rez-de-jardin
12' 3" x 16' 8" pi
Plancher flottant
Salon
Poêle au propane
 Rez-de-jardin
14' 2" x 26' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
12' 2" x 7' 1" pi
Céramique
Bureau
Rez-de-jardin
12' 2" x 8' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12' 6" x 9' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' 6" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 10' pi
Plancher flottant
Bureau
2ième étage
10' 6" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5' 8" x 6' pi
Céramique
Salon
Balcon
2ième étage
22' 2" x 13' 7" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, abri de toile de l'entrée, ouvre porte du garage, tablette, établi, armoires de rangement du garage et le bois de chauffage restant.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2443 $
Taxes scolaires (2024)
300 $
Total
2743 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
172 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
226 600 $
Terrain
137 100 $
Total
363 700 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-15
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mes notes
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