Charmante propriété située dans un secteur paisible de Shawinigan. Cette chaleureuse maison est érigée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Elle propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, des invités ou un espace bureau. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie!
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980pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hassan Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
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Samir Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
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Présentation
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Shawinigan. Cette chaleureuse maison est érigée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Elle propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, des invités ou un espace bureau. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie!
Addenda
Points attrayant de la région:
- Proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, parfait pour la randonnée, le canot et les activités de plein air.
- Accès rapide à plusieurs sentiers de VTT et de motoneige très populaires dans la région.
- Secteur paisible et familial offrant une belle qualité de vie.
- À quelques minutes des commerces, écoles et services du secteur Grand-Mère.
- Près du superbe Parc de la RivièreGrandMère et de la rivière Saint-Maurice, idéal pour profiter de la nature.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Biofiltre (1), Système BIONEST (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
17,67 m
Superficie du terrain
984,7 m²irregulier
Profondeur du terrain
55,73 m
Superficie habitable
980 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 11' 1" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 7' 6" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 11' 4" pi | |
| Salle familiale | Sous-sol | 24' 8" x 19' 1" pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 10' 1" x 11' 2" pi | Béton |
| Bureau | Sous-sol | 10' 1" x 14' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Poêle à bois, luminaire, rideaux, store, Bacs (3)
Exclusions
luminaire de la chambre des maitres (ventilateur)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2184 $
Taxes scolaires (2025)
56 $
Total
2240 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
121 100 $
Terrain
8600 $
Total
129 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-05-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
