Opportunité à saisir. Une propriété dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Située à quelques minutes seulement des cégeps, de l'Université Laval, des centres commerciaux et de tous les services, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix, parfait pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs souhaitant se rapprocher des grands pôles d'enseignement et des services. 4 chambres dont 3 hors sol, ainsi qu'un bureau et un boudoir à l'étage. Que ce soit pour une première acquisition, un projet de rénovation ou un investissement, cette maison mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel. Succession. Libre.
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No: 22482346
4
1
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1608,13pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rémy Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Isabelle Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Opportunité à saisir. Une propriété dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Située à quelques minutes seulement des cégeps, de l'Université Laval, des centres commerciaux et de tous les services, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix, parfait pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs souhaitant se rapprocher des grands pôles d'enseignement et des services. 4 chambres dont 3 hors sol, ainsi qu'un bureau et un boudoir à l'étage. Que ce soit pour une première acquisition, un projet de rénovation ou un investissement, cette maison mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel. Succession. Libre.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1952
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Plafond de 6 pieds
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Façade du terrain
50
Superficie du terrain
5000 pi²
Profondeur du terrain
100
Superficie habitable
1608,13 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 11' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 9' 2" pi | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 13' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 13' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 6' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 1" x 11' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 3" x 11' 1" pi | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 10' 1" x 14' 7" pi | Bois |
| Bureau | 2ième étage | 10' 1" x 11' 9" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 24' 2" x 11' 1" pi | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 11' x 6' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 2" x 9' 5" pi | Tapis |
Inclusions
Luminaires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3821 $
Taxes scolaires (2026)
285 $
Total
4106 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
194 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
109 000 $
Terrain
325 000 $
Total
434 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel (1)
