Occupation complète avec le garage possible dès maintenant. Propriété détenue et soigneusement entretenue par la même famille depuis 1980. Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. La salle à manger du 4900 pourrait être convertie en 4e chambre facilement.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Occupation complète avec le garage possible dès maintenant. Propriété détenue et soigneusement entretenue par la même famille depuis 1980. Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. La salle à manger du 4900 pourrait être convertie en 4e chambre facilement.
Addenda
Tous les logements peuvent être visités en même temps.
OPPORTUNITÉ vraiment UNIQUE, l'immeuble est entièrement disponible dès maintenant.
* Appartient à la même famille depuis 1980
* Entretenu avec grand soins et bien rénové
* Bel espace vert arrière clôturé et remise
* 1 garage
* Stationnement pavé pour 2 véhicules
* Coin de rue
* Tous les murs extérieurs ont été isolé de l'intérieur
* Toute la brique a été refaite sur 3 côtés
* Tous les balcons sont en fibre de verre et aluminium
* Toiture membrane blanche refaite
* Chauffage au gaz naturel pour le 4900 et le loft
* Clim centrale pour le 4900 et le loft
* Thermopompe murale pour le 4902...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1),
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Brique (1)
Garage
Chauffé (1), Intégré (1), Simple largeur (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8 m
Façade du terrain
9,11
Profondeur du bâtiment
12 m
Profondeur du terrain
23,47
Superficie du bâtiment
96 m²
Superficie du terrain
205,4 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 3' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' x 13' 3" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 8' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 4' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15' 1" x 11' 5" pi | Béton |
| Salon | Sous-sol | 12' 1" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11' 5" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 1" x 12' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 1" x 5' 2" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13' 4" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 14' x 13' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15' 6" x 8' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 8" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 8" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 1" x 4' 1" pi | Céramique |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 46 800 $
Inclusions
Luminaires, et rideaux et stores des 3 logements, bac de rangement cour arrière, remise en métal. 1x Balayeuse centrale Cyclovac env.15 ans et accessoires pour 3. Logement 4900: four encastré Whirlpool env.5 ans, lave-vaisselle Whirlpool env.8 ans, four micro-ondes env.5 ans, plaque Thermador avec hotte intégrée env.30 ans, réfrigérateur Whirlpool noir env.4 ans. Logement 4900: cuisinière et réfrigérateur Frigidaire env.25 ans. Logement 3 1/2: cuisinière Kenmore et réfrigérateur GE 15 ans.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3678 $
Taxes scolaires (2025)
370 $
Total
4048 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
427 800 $
Terrain
138 600 $
Total
566 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue (1)
