Superbe quadruplex dans Rosemont-La Petite-Patrie, un quartier qui n'a plus besoin de présentation. Construction solide de 3 étages. Logements du RDC et du sous-sol entièrement rénovés au goût du jour. Toiture, maçonnerie et fenêtres refaites. Belle cour avec garage double, dont l'étage est transformé en loft, parfait pour recevoir famille et amis. Emplacement idéal, tout à distance de marche : épiceries, pharmacie, restaurants, parcs, transport en commun et pistes cyclables. Vie de quartier exceptionnelle. Excellents revenus locatifs, gestion facile pour investisseur ou proprio-occupant (possibilité d'occuper le RDC). Une occasion à saisir!
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
No: 22417756
2
2
3600pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hugo Chéné
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe quadruplex dans Rosemont-La Petite-Patrie, un quartier qui n'a plus besoin de présentation. Construction solide de 3 étages. Logements du RDC et du sous-sol entièrement rénovés au goût du jour. Toiture, maçonnerie et fenêtres refaites. Belle cour avec garage double, dont l'étage est transformé en loft, parfait pour recevoir famille et amis. Emplacement idéal, tout à distance de marche : épiceries, pharmacie, restaurants, parcs, transport en commun et pistes cyclables. Vie de quartier exceptionnelle. Excellents revenus locatifs, gestion facile pour investisseur ou proprio-occupant (possibilité d'occuper le RDC). Une occasion à saisir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1923
Nb étages
3
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
94
Profondeur du bâtiment
48 pi
Superficie du terrain
2350 pi²
Superficie du bâtiment
1200 pi²
Superficie habitable
3600 pi²
Façade du terrain
25
Exclusions
Biens des locataires
Détails des rénovations
Fenêtres
2010
Toit - revêtement
2013
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7798 $
Taxes scolaires (2026)
959 $
Total
8757 $
Frais mensuels
Assurances
204 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
618 200 $
Terrain
603 800 $
Total
1 222 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
