Somptueuse centenaire située au coeur du village de Newport avec vue sur la mer. Cette demeure de caractère séduit par son cachet unique, sa cuisine avec vue sur l'océan, ses magnifiques boiseries, ses planchers et plafonds de bois et ses vastes pièces. Elle propose 7 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou ceux en quête d'espace. Un loft aménagé en 2024 au 3e étage, comprenant une chambre et une cuisine fonctionnelle, vient bonifier le potentiel de la propriété. Une demeure d'exception, rare sur le marché ! Voir addenda pour les rénovations et la division du terrain.
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5452pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Somptueuse centenaire située au coeur du village de Newport avec vue sur la mer. Cette demeure de caractère séduit par son cachet unique, sa cuisine avec vue sur l'océan, ses magnifiques boiseries, ses planchers et plafonds de bois et ses vastes pièces. Elle propose 7 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou ceux en quête d'espace. Un loft aménagé en 2024 au 3e étage, comprenant une chambre et une cuisine fonctionnelle, vient bonifier le potentiel de la propriété. Une demeure d'exception, rare sur le marché ! Voir addenda pour les rénovations et la division du terrain.
Addenda
Le terrain fera l'objet d'une modification de lot : le garage arrière n'est pas inclus dans la vente (voir le plan illustrant les nouvelles divisions). Un nouveau certificat de localisation sera fourni aux frais du vendeur.
Rénovations :
Toiture 2025.
Planchers de bois sablés et vernis sur les 3 niveaux en 2021.
Peinture refait sur les 3 étages.
Ajout d'une douche au rdc en 2024.
Ajout d'un loft au grenier en 2024 incluant salle de bain, cuisine, salon et chambre à coucher. Installation d'une thermopompe au grenier.
Installation de 2 nouveaux réservoirs à eau chaude en 2024.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1914
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Bois (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
59 pi
Profondeur du terrain
30,17 m
Profondeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
2026,4 m²irregulier
Superficie du bâtiment
1864 pi²irregulier
Superficie habitable
5452 pi²
Façade du terrain
91,91 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' x 14' pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 14' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' x 14' pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 23' x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 23' x 15' pi | |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' x 7' pi | |
| Bureau | 2ième étage | 14' x 13' pi | |
| Boudoir | 2ième étage | 13' x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' x 9' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' x 12' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' x 14' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' x 7' pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' x 9' pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 3ième étage | 12' x 15' pi | Bois |
| Salon | 3ième étage | 20' x 15' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 13' x 14' pi | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8' x 6' pi | Bois |
Inclusions
Lave vaisselle, piano, habillement des fenêtres et luminaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2321 $
Taxes scolaires (2025)
155 $
Total
2476 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
247 400 $
Terrain
43 400 $
Total
290 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1)
