Terrain à vendre stratégiquement situé, avec un zonage permettant la construction d'un immeuble pouvant aller jusqu'à 4 étages, sous réserve des règlements municipaux en vigueur. La propriété existante nécessite une rénovation majeure ou pourrait être démolie, offrant un excellent potentiel de développement. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant les usages permis, les dimensions, les normes applicables et les possibilités de construction sur le terrain.
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758pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samuel Lafleur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Michel Lafleur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marc Junior Lafleur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Terrain à vendre stratégiquement situé, avec un zonage permettant la construction d'un immeuble pouvant aller jusqu'à 4 étages, sous réserve des règlements municipaux en vigueur. La propriété existante nécessite une rénovation majeure ou pourrait être démolie, offrant un excellent potentiel de développement. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant les usages permis, les dimensions, les normes applicables et les possibilités de construction sur le terrain.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1941
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Fenêtres
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Aluminium (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,4 m
Profondeur du terrain
100
Profondeur du bâtiment
7,44 m
Superficie du terrain
4100 pi²
Façade du terrain
41
Superficie habitable
758 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 5' 1" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 6' 1" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 7' 1" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 8' 1" pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3' 1" x 2' 1" pi |
Inclusions
Le contenu intérieure et extérieure qui sera sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Exclusions
Le vendeur fournira uniquement les documents en sa possession, si un nouveau certificat de localisation et/ou assurance titre est nécessaire il sera aux frais de l'acheteur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2391 $
Taxes scolaires (2026)
190 $
Total
2581 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
80 200 $
Terrain
209 500 $
Total
289 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel (1)
