Superbe bâtiment commercial situé directement au coeur du village de Wakefield. Offrant 26 bureaux, 2 salles d'eau, une salle de lavage, 2 cuisines, 2 espaces d'accueil et un sous sol utile, l'immeuble propose une configuration idéale pour bureaux professionnels, clinique, services, centre de santé ou espace collaboratif. Emplacement stratégique à distance de marche des cafés, restaurants, commerces, services et de la rivière Gatineau. Une rare opportunité commerciale dans l'un des villages les plus recherchés de l'Outaouais.
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436,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benoit Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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*
Stéphanie Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe bâtiment commercial situé directement au coeur du village de Wakefield. Offrant 26 bureaux, 2 salles d'eau, une salle de lavage, 2 cuisines, 2 espaces d'accueil et un sous sol utile, l'immeuble propose une configuration idéale pour bureaux professionnels, clinique, services, centre de santé ou espace collaboratif. Emplacement stratégique à distance de marche des cafés, restaurants, commerces, services et de la rivière Gatineau. Une rare opportunité commerciale dans l'un des villages les plus recherchés de l'Outaouais.
Addenda
* Superbe bâtiment commercial situé directement dans le village de Wakefield, un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de La Pêche.
* Configuration très intéressante avec 26 bureaux fermés, idéale pour bureaux professionnels, clinique, services spécialisés, centre de santé, centre de bien être ou espace collaboratif.
* Rez de chaussée comprenant plusieurs bureaux, deux espaces d'accueil, deux salles d'eau et une circulation intérieure bien pensée.
* Étage supérieur comprenant plusieurs bureaux additionnels, une cuisine, une salle de lavage et des espaces pouvant convenir à différentes opérations.
* Sous sol offrant une cuisine, du ra...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Nb étages
2
Équipement disponible
Système d'alarme (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (25)
Approvisionnement en eau
Manoir Wakefield
Système d'égoûts
Manoir Wakefield
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Façade du terrain
23,53
Superficie habitable
436,6 m²
Profondeur du terrain
17,71
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7907 $
Taxes scolaires (2026)
289 $
Total
8196 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
362 000 $
Terrain
52 500 $
Total
414 500 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Clinique (1)
Occupation
2027-01-20
Particularités
Zonage
Commercial (1)
