Située dans un quartier familial prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des parcs, des services et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes familles. Elle vous offre 4 CAC (3+1), une salle de bain complète à l'étage, une salle d'eau et un foyer au gaz. À quelques pas seulement du parc des Champions et avec un accès direct au parc du Domaine Vert, vous profiterez d'un environnement parfait pour les amateurs de plein air. À l'extérieur, une jolie cour arrière vous attend, agrémentée d'une superbe piscine creusée, chauffée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
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Samedi 25 juillet de 13h00 à 15h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située dans un quartier familial prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des parcs, des services et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes familles. Elle vous offre 4 CAC (3+1), une salle de bain complète à l'étage, une salle d'eau et un foyer au gaz. À quelques pas seulement du parc des Champions et avec un accès direct au parc du Domaine Vert, vous profiterez d'un environnement parfait pour les amateurs de plein air. À l'extérieur, une jolie cour arrière vous attend, agrémentée d'une superbe piscine creusée, chauffée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Addenda
La situation géographique de ce secteur est idéale! À distance de marche, vous avez le parc du Domaine vert où vous pourrez pratiquer toutes vos activités préférées, telles que le vélo de montagne, randonnée pédestre, observation, baignade, pique-nique, arbres en arbres, ski de fond, raquette, patin, glissade et plus... À 5 minutes de voitures, les Premium Outlets, le Faubourg Boisbriand, les épiceries et restaurants. De plus, vous êtes juste à côté du parc des Champions avec sa patinoire, terrains de tennis, jeux d'eau, terrain de volleyball, parc d'entrainement extérieur, table de ping-pong extérieur, jeux pour enfants, activités intérieurs...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,9 pi
Profondeur du terrain
100
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
5997,62 pi²
Façade du terrain
60
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' x 6' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 14' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 10' 8" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 12' 1" pi | Céramique |
| Salle d'eau | 4' 9" x 6' pi | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 1" x 13' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3' 1" x 7' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 7" x 10' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 1" x 10' 3" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 10' 1" pi | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 4" x 16' 8" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 11' 1" pi | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' x 9' 7" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, lave-vaisselle, cuisinière, accessoire de la piscine creusée, thermopompe de la piscine creusée, gazébo
Exclusions
Micro-ondes, réservoir propane en location
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2462 $
Taxes scolaires (2026)
435 $
Total
2897 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
405 300 $
Terrain
257 800 $
Total
663 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
