Spacieux condo style maison de ville construit en 2011, idéalement situé dans un secteur recherché à proximité des services et des axes routiers. Cette unité offre deux chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte lumineux ainsi qu'une charmante cour intime. Une propriété soigneusement entretenue au fil des ans, alliant qualité de construction et confort au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer!
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94,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hassan Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Spacieux condo style maison de ville construit en 2011, idéalement situé dans un secteur recherché à proximité des services et des axes routiers. Cette unité offre deux chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte lumineux ainsi qu'une charmante cour intime. Une propriété soigneusement entretenue au fil des ans, alliant qualité de construction et confort au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Addenda
Voici 5 points saillants du secteur (secteur Ouest / Trois-Rivières-Ouest) à mettre en valeur pour vos acheteurs :
Accès routier stratégique : Proximité immédiate de l'autoroute 40 (Félix-Leclerc) et de l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers le centre-ville, Shawinigan ou la Rive-Sud.
Secteur résidentiel homogène et récent : Quartier familial, calme et sécuritaire, caractérisé par des constructions récentes et un bon voisinage.
Proximité des grands centres commerciaux : À seulement quelques minutes des plus importants pôles commerciaux de Trois-Rivières (District 55, Centre Les Rivières, commerces de la rue Gene-H.-Kruger).
Écol...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
4,49 m
Profondeur du terrain
34
Profondeur du bâtiment
10,79 m
Superficie du terrain
1156 m²
Superficie du bâtiment
48,8 m²
Superficie habitable
94,6 m²
Façade du terrain
34
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' x 4' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 9' 5" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
4' 1" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée |
12' x 3' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 6" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 1" x 9' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 5" x 11' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Four, Lave-vaisselle (à réparer, ne draine plus l'eau), Réfrigérateur, Laveuse-sécheuse, Table d'extérieur 2 tabourets de comptoir, Table à manger + 6 chaises, Vaisselier, Buffet, Causeuse, Table de télévision Divan-lit, Bureau de travail, Set de chambre (lit double, tête de lit, 2 tables de nuit, commode), luminaire,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2616 $
Taxes scolaires (2026)
148 $
Total
2764 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
120 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
244 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
