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Découvrez cette charmante maison jumelée située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée à Laval! Elle offre 3 chambres à coucher ainsi que la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Soigneusement entretenue, elle propose une cour arrière avec terrasse et spa, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, services médicaux et transports en commun. Accès rapide à l'autoroute 13 et à quelques minutes de deux stations du REM. Une propriété idéale pour la famille, alliant confort, tranquillité et commodités!

Addenda

Située au 1353, boulevard Jolibourg à Laval, dans le quartier recherché de Sainte-Dorothée, cette maison jumelée de trois chambres, avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol, offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort et tranquillité. elle est idéale pour une famille en quête de bien-être et de commodités à portée de main. La cour arrière, avec terrasse et spa, est parfaite pour la détente.

Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Les Trois-Soleils et de la Garderie Les P'tits Soleils de Ste-Dorothée, offrant ainsi un accès pratique aux services scolaires et de garde.

Vous serez égalem...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Équipement disponible
Cour privée (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,45 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
9,8 m
Superficie du terrain
311,2 m²
Façade du terrain
10,21
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' 6" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Cuisine
8' 1" x 7' 6" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17' x 10' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' 8" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' 1" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 6" x 8' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8' 6" x 4' 1" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 5" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
20' x 16' 8" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, remise, SPA et accessoires, douche extérieur, thermopompe(ne garantie pas le bon fonctionnement car elle est vieille et ne sera pas remplacée si non fonctionnelle à la prise de possession)
Exclusions
Effets personnels, biens meubles et miroir de la salle de bain
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2996 $
Taxes scolaires (2026)
314 $
Total
3310 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
225 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
270 800 $
Terrain
201 700 $
Total
472 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-05-01
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Lefrançois
André Lefrançois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 891-4663 / 514 891-4663


Chantal Laverdière
Chantal Laverdière Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 773-1311 / 514 773-1311


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Découvrez cette charmante maison jumelée située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée à Laval! Elle offre 3 chambres à coucher ainsi que la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Soigneusement entretenue, elle propose une cour arrière avec terrasse et spa, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, services médicaux et transports en commun. Accès rapide à l'autoroute 13 et à quelques minutes de deux stations du REM. Une propriété idéale pour la famille, alliant confort, tranquillité et commodités!

Addenda

Située au 1353, boulevard Jolibourg à Laval, dans le quartier recherché de Sainte-Dorothée, cette maison jumelée de trois chambres, avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol, offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort et tranquillité. elle est idéale pour une famille en quête de bien-être et de commodités à portée de main. La cour arrière, avec terrasse et spa, est parfaite pour la détente.

Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Les Trois-Soleils et de la Garderie Les P'tits Soleils de Ste-Dorothée, offrant ainsi un accès pratique aux services scolaires et de garde.

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Équipement disponible
Cour privée (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,45 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
9,8 m
Superficie du terrain
311,2 m²
Façade du terrain
10,21
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' 6" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Cuisine
8' 1" x 7' 6" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17' x 10' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' 8" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' 1" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 6" x 8' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8' 6" x 4' 1" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 5" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
20' x 16' 8" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, remise, SPA et accessoires, douche extérieur, thermopompe(ne garantie pas le bon fonctionnement car elle est vieille et ne sera pas remplacée si non fonctionnelle à la prise de possession)
Exclusions
Effets personnels, biens meubles et miroir de la salle de bain
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2996 $
Taxes scolaires (2026)
314 $
Total
3310 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
225 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
270 800 $
Terrain
201 700 $
Total
472 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-05-01
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04