IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Située au coeur de Grande-Rivière à proximité de tous les services, découvrez cette magnifique propriété à deux étages, rénovée au fil des ans tout en ayant su préserver son cachet d'autrefois. Le RDC offre des plafonds de près de 9 pieds, une cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement, ainsi que 2 salles de bain dont une récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour la vie de famille. Le garage intégré au sous-sol permet d'y abriter un véhicule ou votre véhicule tout-terrain. La vente inclue également une autre petite propriété (63 Grande-Allée) parfaite comme maison d'invités ou tout autre projet

Addenda

Un mode de vie en bord de mer

Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié directement en bordure de la mer, offrant une vue imprenable sur l'eau et le quai de Grande-Rivière. Un véritable spectacle au quotidien où les levers de soleil rythment vos journées.

Le terrain vous permet un accès direct au littoral : descendez au bout de votre terrain pour pêcher, mettre votre kayak à l'eau ou simplement profiter du calme et du bruit apaisant des vagues.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété propose un style de vie unique, alliant proximité des services et contact direct avec la mer.


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Garage
 Attaché (1), Simple largeur (1)
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
35,71
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
511,9 m²
Superficie du bâtiment
960 pi²
Superficie habitable
1920 pi²
Façade du terrain
15,85
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
23' x 10' pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 12' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 10' pi
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
12' x 9' pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 11' pi
Tapis
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 10' pi
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-chaussée
11' x 9' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' x 13' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 11' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 15' pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9' x 7' pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
30' x 32' pi
Béton
Inclusions
Lave-vaisselle de marque Frigidaire, Micro-ondes de marque Sylvania, luminaires et habillages des fenêtres. Ouvert à d'autres inclusions.
Taxes et coûts
Autres taxes (2025)
1979 $
Taxes municipales (2026)
2330 $
Taxes scolaires (2026)
100 $
Total
4409 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
160 500 $
Terrain
17 900 $
Total
178 400 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Rousseau
Valérie Rousseau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

581 913-0737 / 581 913-0737


André Lambert
André Lambert Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

581 913-0737 / 581 913-0737


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Située au coeur de Grande-Rivière à proximité de tous les services, découvrez cette magnifique propriété à deux étages, rénovée au fil des ans tout en ayant su préserver son cachet d'autrefois. Le RDC offre des plafonds de près de 9 pieds, une cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement, ainsi que 2 salles de bain dont une récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour la vie de famille. Le garage intégré au sous-sol permet d'y abriter un véhicule ou votre véhicule tout-terrain. La vente inclue également une autre petite propriété (63 Grande-Allée) parfaite comme maison d'invités ou tout autre projet

Addenda

Un mode de vie en bord de mer

Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié directement en bordure de la mer, offrant une vue imprenable sur l'eau et le quai de Grande-Rivière. Un véritable spectacle au quotidien où les levers de soleil rythment vos journées.

Le terrain vous permet un accès direct au littoral : descendez au bout de votre terrain pour pêcher, mettre votre kayak à l'eau ou simplement profiter du calme et du bruit apaisant des vagues.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété propose un style de vie unique, alliant proximité des services et contact direct avec la mer.


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Garage
 Attaché (1), Simple largeur (1)
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
35,71
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
511,9 m²
Superficie du bâtiment
960 pi²
Superficie habitable
1920 pi²
Façade du terrain
15,85
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
23' x 10' pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 12' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 10' pi
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
12' x 9' pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 11' pi
Tapis
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 10' pi
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-chaussée
11' x 9' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' x 13' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 11' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 15' pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9' x 7' pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
30' x 32' pi
Béton
Inclusions
Lave-vaisselle de marque Frigidaire, Micro-ondes de marque Sylvania, luminaires et habillages des fenêtres. Ouvert à d'autres inclusions.
Taxes et coûts
Autres taxes (2025)
1979 $
Taxes municipales (2026)
2330 $
Taxes scolaires (2026)
100 $
Total
4409 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
160 500 $
Terrain
17 900 $
Total
178 400 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1)
IISPROD04