Duplex à vendre à Loretteville! Une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Cet immeuble comprend deux logements 4 ½, dont le RDC sera libre à l'acheteur dès la prise de possession. Le logement libre offre 2 chambres, une salle de bain complète, un grand salon lumineux et un espace de vie chaleureux. Profitez également de deux balcons et d'une cour arrière intime, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, le 13695 est loué 1 235 $/mois (N/C & N/É) à un locataire stable. Parfaitement situé à proximité de tous les services, ce duplex vous permet de devenir propriétaire tout en emménageant dès le jour 1.
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No: 22124959
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Etienne Demers
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Charles-Antoine Girard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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*
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex à vendre à Loretteville! Une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Cet immeuble comprend deux logements 4 ½, dont le RDC sera libre à l'acheteur dès la prise de possession. Le logement libre offre 2 chambres, une salle de bain complète, un grand salon lumineux et un espace de vie chaleureux. Profitez également de deux balcons et d'une cour arrière intime, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, le 13695 est loué 1 235 $/mois (N/C & N/É) à un locataire stable. Parfaitement situé à proximité de tous les services, ce duplex vous permet de devenir propriétaire tout en emménageant dès le jour 1.
Addenda
Présentement 27 300$/année en revenus. Les portes d'entrée et les fenêtres ont été remplacées en juin 2022. La toiture a également été refaite en juin 2022.Le duplex est implanté sur un terrain paisible, en retrait de la rue, offrant un environnement calme et recherché. Un emplacement de choix à proximité de tous les services. Coup de coeur assuré!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Superficie du terrain
10883 pi²
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Tout les effets personnels des locataires, les stores, rideaux, pôle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4169 $
Taxes scolaires (2026)
260 $
Total
4429 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
234 000 $
Terrain
169 000 $
Total
403 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
