Plus qu'une maison, un mode de vie qui s'adapte à vous! Chaleureuse et polyvalente, elle offre 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 3e au deuxième étage. Son salon de coiffure déjà aménagé et bénéficiant d'un droit acquis est idéal pour travailler à domicile. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans pour améliorer confort et fonctionnalité. Terrain d'environ 12 193 pi², accès au lac Dupuis et emplacement pratique à proximité de l'épicerie, de l'école, de la pharmacie et des services du village. Une propriété unique où famille, travail et nature se rencontrent!

UNE PROPRIÉTÉ QUI SORT DE L'ORDINAIRE!

Chaleureuse, polyvalente et bien située, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent réunir vie familiale, travail à domicile et proximité de la nature.

Elle offre actuellement 2 chambres à coucher. Au deuxième étage, un espace supplémentaire permet d'envisager l'aménagement d'une 3e chambre, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un coin détente, selon vos besoins.

Le véritable atout distinctif: un salon de coiffure déjà aménagé et bénéficiant d'un droit acquis. Une belle occasion pour une coiffeuse ou un coiffeur de travailler à domicile, de recevoir sa clientèle dans son propre espace et d'év...iter la location d'un local extérieur. Tout changement d'usage devra être vérifié auprès de la municipalité.

La maison a profité de nombreuses améliorations au fil des années, notamment:

* toiture refaite en 2022, selon la déclaration du vendeur;
* portes et fenêtres remplacées;
* isolation du grenier, des murs et du sous-sol améliorée;
* plomberie refaite en PEX;
* travaux électriques;
* planchers refaits;
* salles de bains rénovées;
* escalier intérieur refait;
* travaux effectués au drainage intérieur et extérieur.

Le sous-sol de plus de 6 pieds, accessible par une entrée extérieure, ajoute un espace pratique pour le rangement et différents projets.

À l'extérieur, le terrain d'environ 12 193 pi² offre de l'espace pour profiter des belles journées. La rue tranquille en cul-de-sac contribue à l'ambiance paisible des lieux.

Ici, nul besoin de choisir entre la tranquillité et la proximité des services. L'épicerie, l'école, la pharmacie et les services du village se trouvent tout près. Un accès au lac Dupuis vient compléter ce mode de vie où nature et quotidien pratique se rencontrent.

Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir votre famille, votre projet professionnel et vos prochaines années!