Découvrez ce magnifique terrain résidentiel situé dans un secteur très recherché de Rivière-du-Loup. À quelques pas de la nouvelle école et à quelques minutes des commerces, des services et de toutes les commodités, il offre un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de construction. Profitez d'un environnement paisible, familial et dynamique, où il fait bon vivre au quotidien. Une occasion à ne pas manquer pour bâtir la maison qui vous ressemble!

CONDITIONS SPÉCIALES qui fera partie intégrante de l'acte de vente;

L'acquéreur s'engage de plus à respecter les conditions applicables au développement Place Le Plateau - Phases 4 - 5 inscrites à son offre d'achat, à savoir:

1. Hauteur de la maison: l'acquéreur devra s'assurer que la semelle de la fondation soit au minimum de 0,600 mètre plus haut que le fond du fossé.
2. Propreté du chantier: l'acquéreur devra s'assurer de la propreté du chantier de construction en s'assurant que tous les rebuts soient ramassés régulièrement sur le terrain.
3. Protection des infrastructures: l'acquéreur s'engage à protéger le pavage de la rue lors des t...ravaux de construction. S'il survenait des dommages des dommages à la rue, l'acquéreur devrait procéder aux réparations à ses frais.
4. Écoulement des eaux: l'acquéreur devra s'assurer de ne pas empêcher l'écoulement des eaux naturelles en prévoyant un fossé permettant l'écoulement des eaux de surface sanas causer de préjudice aux lots voisins.
5. Remblais: l'acquéreur reconnait avoir été informé que certains terrains peuvent avoir été rehaussés par du remblai. L'acquéreur devra s'assurer d'excaver jusqu'au terrain naturel pour ses fondations.
6. Fossé (entrée privée) : l'acquéreur reconnaît avoir été avisé qu'il devra se conformer au règlement municipal qui traite du remplissage des fosses et de la réalisation des entrées charretières sur le fossé (entrée privée). De plus, il reconnaît avoir été avisé qu'un permis est exigé par la Ville pour la canalisation des fossés.
7. Loi sur la qualité de l'environnement: l'acquéreur s'engage a aménagé un jardin de pluie conformément à l'annexe de la promesse d'achat et s'engage à se conformer à l'obligation ci-avant mentionnée.