Située à La Tuque, la Pourvoirie du Lac Lareau est reconnue pour l'abondance du poisson et du gibier, elle vous offre un site unique qui s'étend sur plus de 181km carrés à droit exclusif qui inclut 89 lacs et rivières. Découvrez une qualité de pêche exceptionnelle où la truite mouchetée indigène est maîtresse des eaux dans un environnement d'une beauté grandiose qui font de la Pourvoirie du Lac Lareau un lieu très recherché depuis plus de 74 ans. Vous pourrez y pratiquer la pêche, la chasse (Orignal, ours et petit gibier), le kayak, la randonnée pédestre, le vélo de montagne et même la cueillette de fruits sauvages.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Poitras
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Située à La Tuque, la Pourvoirie du Lac Lareau est reconnue pour l'abondance du poisson et du gibier, elle vous offre un site unique qui s'étend sur plus de 181km carrés à droit exclusif qui inclut 89 lacs et rivières. Découvrez une qualité de pêche exceptionnelle où la truite mouchetée indigène est maîtresse des eaux dans un environnement d'une beauté grandiose qui font de la Pourvoirie du Lac Lareau un lieu très recherché depuis plus de 74 ans. Vous pourrez y pratiquer la pêche, la chasse (Orignal, ours et petit gibier), le kayak, la randonnée pédestre, le vélo de montagne et même la cueillette de fruits sauvages.
Addenda
Auberge de 17 chambres avec salle de bains privée. 4 chalets à louer et 1 pour propriétaire occupant. Cuisine en place pour plan Américain. De plus, vous pourriez opérer ce bijou durant les 4 saisons
Truite indigène à 100% aucun ensemencement
Territoire à droit exclusif
Loyer annuel pour les droits exclusifs s'élève à $10164
Bâtiment et intérieur
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Mazout (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1), Pierre (1)
Revêtements
Bois (1)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Dimensions
Superficie du terrain
11133,5 m²
Inclusions
Le nom, l'achalandage, tous les droits privilégiés à l'identification de l'entreprise, numéro de téléphone, enseignes, publicité, marque de commerce, site internet, système de réservation en ligne etc. L'immeuble et tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise, dépôts de réservation. Liste des autres inclusions en annexe.
Exclusions
Les comptes client, les comptes fournisseurs, ilot et table dans le chalet des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3086 $
Taxes scolaires (2025)
178 $
Total
3264 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
237 200 $
Terrain
18 400 $
Total
255 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
