Charmante propriété de 3 chambres à coucher située directement au bord du magnifique Lac-Rouge. Superbe vue sur le Lac et les montagnes.Plusieurs améliorations ont été apportées à cette propriété afin de la rendre plus confortable.Cuisine et coin repas à aire ouverte adjacente au salon avec un magnifique foyer 3 faces, une chambre et un bureau au premier plancher. Le 2e étage comporte une très grande chambre des maîtres avec salle de bains privée.Le sous-sol entièrement aménagé procure encore plus d'espace avec salle familiale, chambre à coucher espace lavage et coin atelier à utiliser selon vos besoins.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
3
2
+ 2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicole Michalski-Sigouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Charmante propriété de 3 chambres à coucher située directement au bord du magnifique Lac-Rouge. Superbe vue sur le Lac et les montagnes.Plusieurs améliorations ont été apportées à cette propriété afin de la rendre plus confortable.Cuisine et coin repas à aire ouverte adjacente au salon avec un magnifique foyer 3 faces, une chambre et un bureau au premier plancher. Le 2e étage comporte une très grande chambre des maîtres avec salle de bains privée.Le sous-sol entièrement aménagé procure encore plus d'espace avec salle familiale, chambre à coucher espace lavage et coin atelier à utiliser selon vos besoins.
Addenda
Vous serez charmé dès votre arrivée par ce superbe emplacement.
Plusieurs terrasses sont aménagées afin de profiter de la nature.
Situé directement au bord de l'eau, plusieurs possibilités s'offrent à vous pour vous promener sur le Lac.( Canot, kayak, chaloupe, pédalo et baignade)
Agrandissement en 2000.
Sous-sol aménagé en 2011.
Revêtement de la toiture en 2024.
Une visite et vous serez convaincus.
L
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
, Pointe filtrante (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
, Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
15,63 m
Superficie du terrain
1183,6 m²irregulier
Profondeur du terrain
54,3 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' x 20' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' x 13' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 5' 8" pi | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 8' pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 5' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
14' 3" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage |
11' x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol |
10' x 9' 6" pi
Irrégulier
|
|
| Boudoir | Sous-sol |
11' x 14' pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 4" x 13' 5" pi | |
| Salle d'eau | Sous-sol |
11' x 4' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Salle familiale | Sous-sol |
8' x 25' pi
Irrégulier
|
Inclusions
Luminaires fixes, rideaux, cuisinière électrique, laveuse, sécheuse, mobilier de salle à manger, mobilier des chambres à coucher, génératrice, pédalo, quai, les outils, la chaloupe et son moteur électrique.Le vendeur pourra laisser sur place tous les biens dont il ne veut pas disposer, l'acheteur en feraon affaire.
Exclusions
Effets personnels et décoratifs, mobilier du salon, armoires et commodes anciennes, bonbonnes de gaz propane louées à Supérieur Propane.
Taxes et coûts
Autres taxes (2025)
50 $
Taxes municipales (2026)
2899 $
Taxes scolaires (2025)
190 $
Total
3139 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
228 400 $
Terrain
88 800 $
Total
317 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Villégiature/Chalet (1)
