Belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants! Maison à revenus ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle comprend un spacieux 5 ½ avec garage, idéal pour un propriétaire occupant, ainsi qu'un loft et un 3 ½ actuellement loués, offrant des revenus intéressants. Située dans un quartier agréable, à proximité de tous les services, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Josée Grenon
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marc Dubois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants! Maison à revenus ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle comprend un spacieux 5 ½ avec garage, idéal pour un propriétaire occupant, ainsi qu'un loft et un 3 ½ actuellement loués, offrant des revenus intéressants. Située dans un quartier agréable, à proximité de tous les services, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,56 m
Façade du terrain
14,94
Profondeur du bâtiment
11,3 m
Superficie du terrain
470,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 17' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' x 7' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Le loft tout est inclus meubles, vaisselles, literies, le trois et demi tout est au locataire, le 5 1/2: rideaux, luminaires, système dans le garage au mazout, matériaux restant pour la maison.
Exclusions
congélateur du loft, lave-vaisselle non fonctionnel.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4185 $
Taxes scolaires (2026)
134 $
Total
4319 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
250 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
172 800 $
Terrain
43 700 $
Total
216 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
