Découvrez une propriété exceptionnelle en bord de mer au 30 Chemin Poplar, à L'Isle-aux-Allumettes, avec 62 mètres de façade sur la rivière des Outaouais et deux acres de terrain parfaitement entretenus. Cette résidence de 154 m² construite de main de maître comprend trois chambres, des chambres d'amis supplémentaires, trois salles de bain complètes et un grand salon voûté avec deux cheminées au propane. Un sous-sol entièrement aménagé augmente la polyvalence, tandis que les garages attenants et indépendants permettent de répondre à tous les besoins. Un potentiel de revenus locatifs exceptionnel vient compléter ce refuge distingué.

Bienvenue au 30 Chemin Poplar, une maison de qualité située au bord de l'eau sur l'île aux Allumettes, offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais sur une longueur de 206 pieds. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur deux acres exploitables, offrant la combinaison rare d'une vie spacieuse à la campagne et d'un accès pratique aux commodités urbaines.

Cette résidence de 1 658 pieds carrés, habitable toute l'année, comprend 3 chambres à coucher complétées par des chambres d'amis supplémentaires, ce qui la rend idéale pour les réunions de famille ou pour accueillir des visiteurs qui trouveront inévitablement des excuses pour re...venir. Trois salles de bains complètes assurent le confort de tous, tandis que la grande salle voûtée sert de coeur de la maison, inondant l'intérieur de lumière naturelle et créant un espace de vie vraiment spectaculaire. Deux cheminées au propane apportent à la fois une ambiance chaleureuse et une chaleur fonctionnelle tout au long de l'année.

La qualité de la construction est évidente partout, conçue pour résister aux exigences de la vie au bord de la rivière tout au long de l'année tout en conservant un confort raffiné. Un garage double attenant peut accueillir des véhicules et servir d'espace de rangement, tandis qu'un garage indépendant offre un espace supplémentaire pour le matériel, les embarcations ou les projets d'atelier. La cour pavée ajoute une touche d'élégance et nécessite peu d'entretien à ce vaste espace extérieur.

En parlant d'extérieur, cette propriété est tout simplement remarquable. Deux acres de terrain utilisable, associés à plus de 200 pieds de front de mer, offrent des possibilités infinies pour les loisirs, le jardinage ou simplement pour profiter de la tranquillité de la vie au bord de la rivière. Le sous-sol entièrement aménagé agrandit encore davantage l'espace de vie, offrant une grande polyvalence pour les réceptions, l'hébergement supplémentaire ou une retraite privée.

Les investisseurs et les propriétaires entrepreneurs apprécieront le potentiel important de revenus locatifs. Les propriétés en bord de mer de ce calibre sur l'île Allumette, la plus grande île de toute la rivière des Outaouais, attirent une forte demande saisonnière et annuelle.

Malgré son emplacement paisible sur une île, cette maison se trouve à quelques minutes seulement de Pembroke, ce qui permet d'accéder rapidement à l'hôpital, au Walmart, aux principales stations-service et à toutes les commodités essentielles. La région environnante de Pontiac Ouest offre des possibilités de randonnée, de canoë-kayak, de pêche, ainsi que de charmants magasins et cafés locaux. Les Laboratoires nucléaires canadiens et la 4e Division de soutien de la Division canadienne de Petawawa, situés à proximité, contribuent à une économie régionale stable et florissante.

L'Isle-aux-Allumettes offre un équilibre parfait entre patrimoine agricole et splendeur naturelle, là où la rivière des Outaouais s'él