Propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie paisible sans voisin à l'arrière ni à l'avant pour une intimité optimale. Vous serez charmé par son très grand garage avec salle d'eau, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace polyvalent supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec spa et gazebo, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis. L'intérieur propose une spacieuse aire ouverte agrémentée d'armoires en bois et d'un abondant espace de rangement bien pensé pour répondre à tous vos besoins. Une propriété clé en main à découvrir !
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie paisible sans voisin à l'arrière ni à l'avant pour une intimité optimale. Vous serez charmé par son très grand garage avec salle d'eau, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace polyvalent supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec spa et gazebo, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis. L'intérieur propose une spacieuse aire ouverte agrémentée d'armoires en bois et d'un abondant espace de rangement bien pensé pour répondre à tous vos besoins. Une propriété clé en main à découvrir !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,59 m
Profondeur du terrain
45,72 m
Profondeur du bâtiment
7,61 m
Superficie du terrain
1741,9 m²
Façade du terrain
38,1 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 15' 2" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 6' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 27' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 10' pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
23' 1" x 24' 1" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 8" x 9' 5" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 5' x 5' pi | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 4' 1" x 4' 5" pi | Linoléum |
Inclusions
Lustres, toiles, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ilot et 4 bancs de comptoir, gazébo,(spa sans garantie de bon fonctionnement car, pas utilisé depuis 2 ans)
Exclusions
Outils et compresseur du garage et les effets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2632 $
Taxes scolaires (2026)
115 $
Total
2747 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
344 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
157 400 $
Terrain
18 600 $
Total
176 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
