Très grand duplex ! Le premier logement, spacieux avec ses 11 pièces réparties sur deux étages, est actuellement occupé par le propriétaire. Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années. Le deuxième logement est un 5 ½ au rez-de-jardin, avec une porte-patio qui mène à la terrasse, offrant ainsi une belle luminosité. Ce logement est actuellement loué. Profitez du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un duplex. Ce bien est idéal tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs souhaitant maximiser le potentiel locatif. Une excellente opportunité d'investissement !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Arsenault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Très grand duplex ! Le premier logement, spacieux avec ses 11 pièces réparties sur deux étages, est actuellement occupé par le propriétaire. Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années. Le deuxième logement est un 5 ½ au rez-de-jardin, avec une porte-patio qui mène à la terrasse, offrant ainsi une belle luminosité. Ce logement est actuellement loué. Profitez du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un duplex. Ce bien est idéal tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs souhaitant maximiser le potentiel locatif. Une excellente opportunité d'investissement !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Nb étages
2
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
160,53 m
Superficie du terrain
7442,6 m²irregulier
Profondeur du terrain
63,61 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 11' 6" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
18' 6" x 14' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 9' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' x 11' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' x 11' pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 11' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17' 9" x 11' pi |
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, télévision mural chambre RDC.
Exclusions
Lave-vaisselle
Détails des rénovations
Cuisine
2019
Salle de bains
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3843 $
Taxes scolaires (2025)
219 $
Total
4062 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
292 700 $
Terrain
33 600 $
Total
326 300 $
