NOUVEAU PRIX! Découvrez le charme intemporel de cette résidence ancestrale de 1850, méticuleusement entretenue et située à seulement 10 minutes de Rimouski. Offrant une vaste surface habitable de 3330 pieds carrés, cette propriété rare propose 6 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte (Bed and Breakfast). - Terrain exceptionnel de 114 700 pieds carrés de terre fertile zonée agricole, prête pour votre projet de fermette, maraîchage ou petit élevage. - Confort moderne et cachet: superbe boiserie d'origine, luminosité naturelle abondante et espaces de vie spacieux.
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6
2
309,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Poirier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
NOUVEAU PRIX! Découvrez le charme intemporel de cette résidence ancestrale de 1850, méticuleusement entretenue et située à seulement 10 minutes de Rimouski. Offrant une vaste surface habitable de 3330 pieds carrés, cette propriété rare propose 6 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte (Bed and Breakfast). - Terrain exceptionnel de 114 700 pieds carrés de terre fertile zonée agricole, prête pour votre projet de fermette, maraîchage ou petit élevage. - Confort moderne et cachet: superbe boiserie d'origine, luminosité naturelle abondante et espaces de vie spacieux.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1850
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
, Béton coulé (1)
Revêtements
, Bardeaux de cèdre (1), Bois (1), Clin de cèdre (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
, Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,78 m
Profondeur du terrain
91,44 m
Profondeur du bâtiment
16,29 m
Superficie du terrain
10658,4 m²
Superficie du bâtiment
154,65 m²irregulier
Superficie habitable
309,3 m²
Façade du terrain
116,95 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17' 5" x 15' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 6' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 10' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 14' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' x 13' 5" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 6' pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 9' 2" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 24' 6" pi | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 9' x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' x 11' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' x 11' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' x 6' 5" pi | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 9' 3" x 8' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 3" x 14' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 10' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 7" x 10' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16' 3" x 14' 3" pi | Bois |
| Autre | Sous-sol |
28' x 44' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Pôles, rideaux, vitrail au plafond de la salle à manger, cuisinière au bois Bélanger, bibliothèque du salon, tablette du garde manger, meuble lavabo dans la cuisinette, poulailler.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2467 $
Taxes scolaires (2025)
156 $
Total
2623 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
99 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
229 400 $
Terrain
19 200 $
Total
248 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
