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Présentation

Propriété à vendre -- Un havre de paix en pleine nature Découvrezcette magnifique résidence construite en 2006, sur un vaste terrain de plus de 43 000 pieds carrés, offrant intimité, tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. Dès l'arrivée sur le chemin, vous serez charmé à coup sûr lorsque vous apercevrez cette propriété nichée sur son cran avec prestance. Vs ne manquerez pas sa grande galerie avant longeant toute la façade, idéale pour profiter des beaux jours. Suite addenda

Addenda

Àl'intérieur, le rez-de-chaussée propose un foyer chaleureux, des planchers radiants, un hall d'entrée pratique avec rangement, ainsi qu'une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger conviviale. Un espace bureau ou boudoir vient compléter cet étage, parfait pour le télétravail. Unbel escalier ouvert en bois franc mène à l'étage, où vous y trouverez 3 chambres confortables, dont une avec porte patio donnant sur sa galerie. Notez bien qu'une seconde galerie à l'étage offre une vue grandiose sur la nature environnante. Lapropriété inclut également un garage détaché de 25 x 36 pi avec plusieurs commodités qui vs charmeront, c'est garanti. ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Béton (1), Fibre pressée (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (20), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Dimensions
Façade du terrain
73,12 m
Superficie du terrain
4067,9 m²irregulier
Profondeur du terrain
59 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' 3" x 14' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 2" x 14' 1" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 4" x 14' 1" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 5" x 9' 6" pi
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
10' 7" x 12' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10' 6" x 12' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 2" x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 10' 7" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
5' 8" x 10' 7" pi
Bois
Inclusions
Vénitiennes, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, Ilot et deux banc de comptoir, deux bancs de comptoir supplémentaires, bois chauffage restant.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2654 $
Taxes scolaires (2026)
170 $
Total
2824 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
186 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
217 600 $
Terrain
14 600 $
Total
232 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Pascal Audibert Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 487-8779 / 418 487-8779



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Àl'intérieur, le rez-de-chaussée propose un foyer chaleureux, des planchers radiants, un hall d'entrée pratique avec rangement, ainsi qu'une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger conviviale. Un espace bureau ou boudoir vient compléter cet étage, parfait pour le télétravail. Unbel escalier ouvert en bois franc mène à l'étage, où vous y trouverez 3 chambres confortables, dont une avec porte patio donnant sur sa galerie. Notez bien qu'une seconde galerie à l'étage offre une vue grandiose sur la nature environnante. Lapropriété inclut également un garage détaché de 25 x 36 pi avec plusieurs commodités qui vs charmeront, c'est garanti. ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Béton (1), Fibre pressée (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (20), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Dimensions
Façade du terrain
73,12 m
Superficie du terrain
4067,9 m²irregulier
Profondeur du terrain
59 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' 3" x 14' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 2" x 14' 1" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 4" x 14' 1" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 5" x 9' 6" pi
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
10' 7" x 12' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10' 6" x 12' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 2" x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 10' 7" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
5' 8" x 10' 7" pi
Bois
Inclusions
Vénitiennes, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, Ilot et deux banc de comptoir, deux bancs de comptoir supplémentaires, bois chauffage restant.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2654 $
Taxes scolaires (2026)
170 $
Total
2824 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
186 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
217 600 $
Terrain
14 600 $
Total
232 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
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