Triplex idéalement situé dans le secteur recherché du Vieux-Terrebonne, à quelques pas du parc Donat-Bélisle, de l'Île-des-Moulins, des restaurants, des écoles et de tous les services. Les trois logements sont loués à de bons locataires et génèreront des revenus annuels de 44 400 $ à compter du 1er juillet 2026. Immeuble soigneusement entretenu au fil des années : toiture refaite en 2023, escaliers en acier inoxydable, balcons en fibre de verre et planchers chauffants à l'eau dans l'unité principale. Garage détaché avec salle d'eau et vaste espace de rangement à l'entretoit. Un investissement clé en main dans un emplacement de choix.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Triplex idéalement situé dans le secteur recherché du Vieux-Terrebonne, à quelques pas du parc Donat-Bélisle, de l'Île-des-Moulins, des restaurants, des écoles et de tous les services. Les trois logements sont loués à de bons locataires et génèreront des revenus annuels de 44 400 $ à compter du 1er juillet 2026. Immeuble soigneusement entretenu au fil des années : toiture refaite en 2023, escaliers en acier inoxydable, balcons en fibre de verre et planchers chauffants à l'eau dans l'unité principale. Garage détaché avec salle d'eau et vaste espace de rangement à l'entretoit. Un investissement clé en main dans un emplacement de choix.
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
IMMEUBLE
* Triplex entièrement loué
* Immeuble soigneusement entretenu au fil des années
* Toiture remplacée en 2023
* Escaliers en acier inoxydable
* Balcons en fibre de verre
* Secteur recherché du Vieux-Terrebonne
REVENUS LOCATIFS
(à compter du 1er juillet 2026)
* Logement 183 (3½) : 1 090 $/mois
* Logement 185 (3½) : 1 130 $/mois
* Logement 187 (5½) : 1 480 $/mois
* Revenus locatifs bruts de 3 700 $/mois
* Revenus locatifs bruts annuels de 44 400 $
* Bons locataires en place
LOGEMENT 183
* Cuisine rénovée en 2022
* Remplacement des revêtements de plancher
LOGEMENT PRINCIPAL (5½)
* Planchers chauffants ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1935
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
, Détaché (1)
Allée
Stationnement (total)
Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,98 m
Profondeur du terrain
27,43
Profondeur du bâtiment
7,55 m
Superficie du terrain
4049 pi²
Façade du terrain
13,71
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 10' 6" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 10' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 13' 3" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 12' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 11' 8" pi | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22' 1" x 15' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17' 5" x 9' 5" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 1" x 6' 4" pi | Céramique |
Inclusions
Le climatiseur de fenêtre de l'unité #187, les hottes de poêle, les lustres et luminaires.
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires et le contenu du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5247 $
Taxes scolaires (2025)
388 $
Total
5635 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
385 300 $
Terrain
209 900 $
Total
595 200 $
