Opportunité exceptionnelle pour promoteur ou investisseur à Chicoutimi-Nord. Ensemble de sept (7) terrains, incluant une rue à aménager, offrant un fort potentiel de développement résidentiel dans un secteur recherché et en pleine croissance. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles et axes routiers, tout en proposant un environnement paisible et attrayant. Bien que chaque lot possède son propre numéro de cadastre, la vente se fait en un seul bloc. Les acheteurs devront valider auprès de la Ville de Saguenay les usages permis ainsi que les obligations liées aux infrastructures et au développement.

Bien que les terrains soient constitués de lots distincts portant chacun un numéro de cadastre différent, le vendeur désire vendre l'ensemble des sept (7) lots dans le cadre d'une seule et même transaction.

Voici les détails de chacun des lots :

Terrain 1:

2 464 225 Cadastre du Québec:

Dimension: 18,29m x 30,48m
Superficie: 557,40 mètres carrés

Terrain 2:

2 464 226 Cadastre du Québec:

Dimension: 18,29m x 30,48m
Superficie557,40 mètres carrés

Terrain 3:

2 464 227 Cadastre du Québec:

Dimension: 18,29m x 30,48m
Superficie: 557,40 mètres carrés

Terrain 4:

2 464 228 Cadastre du Québec:

Dimension: 157,98m x 78,99m
Superficie:... 2 407,70 mètres carrés

Terrain 5:

2 466 614 Cadastre du Québec (Futur rue)

Superficie: 3 571,20 mètres carrés

Terrain 6:

4 014 658 Cadastre du Québec

Dimension: 128,30m X 33,18m
Superficie: 7 570,50 mètres carrés

Terrain 7:

2 464 287 Cadastre du Québec

Dimension: 23,76m x 31,64m
Superficie: 649,70 mètres carrés

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.