Imaginez le premier café du matin sur le balcon, avec le Stade olympique à l'horizon. Au 21e étage des Dauphins sur le Parc, ce studio de 416 pi², balcon compris, profite de la belle lumière du matin grâce à son orientation est et à ses fenêtres pleine hauteur. Une petite descente en ascenseur et en traversant la rue, profitez du parc La Fontaine avec tennis, terrains de soccer et de baseball et patinoires et ski de fond l'hiver. En rentrant, on peut prolonger la pause à la piscine intérieure sur le toit, avec sauna et gym. Un locataire sérieux est déjà en place, et le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les frais de copropriété.

Le Plateau à votre porte, Montréal à vos pieds

Il y a des adresses qui donnent envie de sortir, même quand on n'avait rien prévu. Aux Dauphins sur le Parc, on traverse la rue pour faire un tour au parc La Fontaine. Puis, si la soirée s'y prête, on prolonge la sortie autour d'un verre sur l'avenue du Mont-Royal ou d'un souper rue Saint-Denis. Entre les terrasses, les bars et les restos où l'on finit par avoir sa table préférée, il y a de quoi redécouvrir le quartier à chaque sortie.

** Le parc comme terrain de jeu **

Si vous aimez bouger dehors, difficile de rêver mieux. Un tour de parc en courant avant le travail, une partie de tennis entr...e amis ou un match improvisé sur les terrains de soccer et de baseball, tout commence de l'autre côté de la rue. L'hiver, les patinoires et le ski de fond donnent de bonnes raisons de sortir. Et si vous êtes du genre à remettre votre jogging à lundi, il se pourrait bien qu'ici, vous finissiez par y prendre goût.

Le métro Sherbrooke est à quelques minutes à pied, et les pistes cyclables sont directement accessibles pour filer vers le centre-ville ou explorer le quartier à votre rythme.

** Au 21e étage, la ville prend une autre allure **

Depuis le balcon privé, le regard porte jusqu'au Stade olympique. Orienté à l'est, le studio capte la lumière du matin par ses fenêtres pleine hauteur. Ses 416 pi², balcon compris, offrent un pied-à-terre au coeur du Plateau, avec une vue qui donne envie de s'attarder dehors.

Les jours où l'on préfère rester à la maison, on peut faire quelques longueurs dans la piscine intérieure sur le toit, passer au gym, puis décrocher au sauna. La terrasse commune est aussi là pour prendre l'air.

** Une adresse qui a du sens comme investissement locatif **

Le studio est déjà loué à un locataire sérieux. L'immeuble est bien géré, avec un service de sécurité 24 h sur 24, 7 jours sur 7, et les frais de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. La proximité du parc, du métro et des bonnes adresses du Plateau fait partie de ce qui rend ce studio attrayant à louer.

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