Votre première maison? Votre prochain chapitre? À Lavaltrie, misez sur une adresse où la vie de quartier prend tout son sens! Dans un secteur tranquille et homogène, près des écoles primaires, cette maison réunit de beaux atouts pour y prendre racine. Imaginez les soupers d'été dehors, les enfants qui jouent dans la grande cour et un jardin qui pousse au fil de vos envies. Balcon de béton et cabanon complètent cet espace à faire vôtre. Une occasion de créer votre chez-vous, avec un emplacement qui compte autant que les murs! Actuellement louée, la propriété affiche une date d'occupation au 1er juillet 2027. Préparez la suite. Textez-moi!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Votre première maison? Votre prochain chapitre? À Lavaltrie, misez sur une adresse où la vie de quartier prend tout son sens! Dans un secteur tranquille et homogène, près des écoles primaires, cette maison réunit de beaux atouts pour y prendre racine. Imaginez les soupers d'été dehors, les enfants qui jouent dans la grande cour et un jardin qui pousse au fil de vos envies. Balcon de béton et cabanon complètent cet espace à faire vôtre. Une occasion de créer votre chez-vous, avec un emplacement qui compte autant que les murs! Actuellement louée, la propriété affiche une date d'occupation au 1er juillet 2027. Préparez la suite. Textez-moi!
Addenda
*** Certaines photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle.
- Même locataire depuis 2019
- Bail jusqu'au 30 juin 2027
- Revenu de 1 815$ par mois
- Balcon de béton en arrière
- Terrain clôturé
- Garage
- Filage électrique d'origine
- Chauffe eau changer +/- 2014
- Fenêtres d'origine
- Toiture changé en 2016
- Panneau électrique 150 ampères de la compagnie Siemens
SERVITUDE : Bell Canada et Hydro-Québec #232 334
PROXIMITÉ
Autoroute 25 à 34 min.
Autoroute 40 à 16 min.
Autoroute 440 à 46 min.
Autoroute 640 à 49 min.
Route 31 à 16 min.
Canot/Kayak L'Assomption à 22 min.
Cégep de Lanaudière à Joliette à 21 min.
Cégep de Lanaudièr...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1), Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,82 m
Façade du terrain
16,71
Profondeur du bâtiment
7,65 m
Profondeur du terrain
29,5
Superficie du bâtiment
98,5 m²
Superficie du terrain
523,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
6' 8" x 6' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
9' 5" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 6" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' 2" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
8' 9" x 5' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 13' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
6' 4" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol |
17' 1" x 6' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
17' 1" x 22' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, hotte de cuisine, luminaires, remise / cabanon, thermopompe murale, ouvre porte de garage.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur et des locataires. Lustre de la cuisine (sera remplacé par le vendeur).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2988 $
Taxes scolaires (2026)
245 $
Total
3233 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
182 800 $
Terrain
152 300 $
Total
335 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-01
Zonage
Résidentiel (1)
